令和07年7月31日 16時58分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ファミリー向けとにかく駅前物件5分以内!物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
10846
1DK
33m2
中書島駅
1分
京都市伏見区南新地 ¥60,000
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築27年
空室
●○●京阪中書島駅の目の前! インターネット無料 オートロックには顔認証システム採用! 宅配BOX完備&スマートキー対応! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション!エントランスのオートロック解除には顔認証システムを採用!入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除!安心ですね^^ 駅近で交通便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音やホームからのアナウンスが聞こえます。窓が二重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、気になる方には不向きです。オートロック・宅配BOX完備・家主さんもいて防犯面安心、広さもあり、お風呂トイレ別で、2口ガスコンロ置けて・・・などなど平均点高いマンションです。ただし、脱衣所が無く洗面台がお風呂と一緒だったり、洗濯機置き場がキッチン横・・・というあたりは好み分かれそう^^;スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面まで出ることになりますが、コンビニがすぐ近くにあるので帰りが遅くなってもお買い物できますね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。窓からの景色の見え方は実際とは違いますが真下にある線路の様子は感じていただけるかと思います。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店60m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店115m(徒歩2分)、伏見港公園170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院560m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局630m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街710m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店761m(徒歩10分)
1167
2DK
43m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥61,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築36年
空室
●○●この地域はホント人気です! 3沿線利用可 閑静な住宅地 ペット相談可(内容要相談、金額UPの可能性もあります) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ^^住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ&この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです!ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ^^もともとリビングと洋室はカーペットですが、このお部屋は以前ウッドタイルに変更になってます!4階までは毎日階段ですが、ベランダ前は開けていて景色広々です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店280m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局297m(徒歩4分)、大手筋交番326m(徒歩5分)、御香宮神社366m(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420m(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m(徒歩7分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店592m(徒歩8分)、大手筋商店街625m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校610m(徒歩8分)
731
1DK
29.65m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥69,000
¥7,000
0万円
6.9万円
0万円
0万円
築19年
居住中
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ!しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。ちょうど同じ高さくらいなので日は上から入る感じになりますが、その辺りも含めて気になる方には現地用確認です。立地重視の方向けですね^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街96m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店194m(徒歩3分)、御香宮神社200m(徒歩3分)、大手筋交番239m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店313m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山352m(徒歩5分)
793
2DK
51.42m2
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥72,000
¥6,000
0万円
7.2万円
0万円
0万円
築35年
居住中
●○●桃山エリアに数少ないファミリータイプです! 2023年6月宅配BOX設置済み! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近くで買い物便利です!1階には管理会社さんも入ってるので日中は安心感あります。このお部屋は2DKで、1つ1つのお部屋にしっかり広さのある間取り。さらにリビングと洋室をつなげて1LDK的な使い方もできますね^^ただしベランダ前にはお隣の建物がかぶっているので、日当たり重視の方には不向きです。とはいえ、場所重視の方は注目です!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店148m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店148m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街213m(徒歩3分)、フレスコ桃山店379m(徒歩5分)、京都京町郵便局170m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見122m(徒歩2分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店285m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山305m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店351m(徒歩5分)
320
1LDK
50m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥75,000
¥5,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約(車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場のみの解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです^^3WAY使える便利な立地。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシかと。ただし1階のお部屋で、ベランダが通りに面しているので車の音がします。いろんなタイプの間取りがあるマンションで、このお部屋はリビング広々16帖大の1LDKタイプです。ゆっくりソファも置けますね。住宅地のため周辺にお店はないので、大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅周辺まで出るとスーパー等ありますよ。少し距離はありますが徒歩圏内です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街815m(徒歩11分)、伏見桃山城運動公園850m(徒歩11分)

▲▲社長とどめの一撃▲▲
知ってますか?伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを!こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました?10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
1525
3DK
50m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥75,000
¥5,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約(車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場だけの解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
久しぶりの空き予定です!ミナージュがよくご紹介するファミリー物件のひとつです^^マンション西側にJR奈良線の線路が走ってます。物件はノリ面になっててその上に位置しています。このお部屋はベランダが線路と反対側なので電車の音はマシかと。通りに面しているので車の音はします。国道24号線より東側のこの辺りの地域は賃貸物件が少なく学校区も人気があります。住宅地のため周辺にお店等はないので、大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅周辺まで出る必要があります。このお部屋は3DKのオール洋室。各部屋は引き戸で仕切られているだけなので、色々な使い方ができますね。お車をお持ちの方は要チェックですよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街815m(徒歩11分)、伏見桃山城運動公園850m(徒歩11分)

▲▲社長とどめの一撃▲▲
知ってますか?伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを!こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました?10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
10833
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥75,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築39年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装済み! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店100m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店329m(徒歩5分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)
10462
2DK
38.88m2
西
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 ¥76,000
¥4,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●今回、3口ガスコンロのシステムキッチンへ取替予定! 京阪&近鉄使える丹波橋駅が最寄 閑静な住宅地に立地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね!国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。最寄り駅周辺まで出ることになりますね。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。ちなみにトイレは上部が開いているので完全な個室ではありません。2019年4月に和室2間を洋室2間へ変更し、キッチンや洗面台など入替したお部屋。ただし洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれるかも。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社269m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店374m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店519m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山510m(徒歩7分)、フレスコ桃山581m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街717m(徒歩9分)
5130
2DK
38.88m2
西
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 ¥78,000
¥4,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築35年
居住中
●○●今回、3口ガスコンロのシステムキッチンへ取替予定! 京阪&近鉄使える丹波橋駅が最寄 閑静な住宅地に立地してます 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね!国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。このお部屋は通り側のお部屋です。以前にオール洋室へとリフォーム済み。南面と西面に窓があるので、本マンションの中では一番日当たり良いお部屋ですよ。西と南方向にわたってL字型にベランダが付いてますが、ベランダに洗濯機を置く事になるので南側までまわれないです。洗濯物は西向きに干すことになりますね。ちなみにトイレは上部が開いているので完全な個室ではありません。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社269m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店374m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店519m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山510m(徒歩7分)、フレスコ桃山581m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街717m(徒歩9分)
6943
3DK
49.5m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町10丁目 ¥80,000
¥3,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築31年
空室
●○●京阪&近鉄2WAY使える丹波橋駅前 住環境良好です! 東西の2面バルコニー 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅西口から出てすぐのファミリー物件です。丹波橋駅は特急停車駅で、京阪と近鉄の乗り換え駅になっていますので、通勤通学で電車を使われる方に嬉しい立地です。スーパーや小学校等も近く、生活環境揃った便利な場所です。2階建てハイツの2階のお部屋。最上階のお部屋は夏場室温が上がりやすいという難点がありますが、このお部屋はベランダが東西に2面ありますので空気の入れ替えもしやすいですね。ダイニングキッチンには日が入らないので正直暗かったです。東ベランダの向こうはお隣のお家がありますので景色は楽しめません。気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店97m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店158m(徒歩2分)、スギドラッグ伏見丹波橋店333m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店348m(徒歩5分)、万代丹波橋店424m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山345m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局450m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校504m(徒歩7分)
10568
1DK
29.62m2
西
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥84,000
¥7,000
0万円
8.4万円
0万円
0万円
築19年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。線路とは反対側の西向きベランダなので、東側のお部屋にに比べて電車の音は控えめです。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。西隣に3階建ての建物が隣接していますが、こちらのお部屋は5階部分なので遮るものはなく光は入ります。立地重視のシティ派さん向け^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街96m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店194m(徒歩3分)、御香宮神社200m(徒歩3分)、大手筋交番239m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店313m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山352m(徒歩5分)
6506
1LDK
35.3m2
伏見駅
4分
京都市伏見区越前町 ¥88,000
¥8,000
0万円
13万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●最上階・南西角部屋 ダイワハウス施工 ALSOKホームセキュリティ搭載&インターネット無料(D-room Wifi) 追焚機能、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど設備充実!●○●

【ミナージュ現地レポ】
津知橋通りを少し南に入った場所です。最寄は近鉄伏見駅ですが、ちょっと足を伸ばせば特急停車駅の京阪・近鉄丹波橋駅も利用できます。コンパクトな1LDKですが、贅沢で充実した設備が魅力!収納もたっぷりです^^広さの欲しい単身さんから新婚さん向けですね。冷蔵庫置き場の空間が広めなのでちょっとした棚も置けそうです。ベランダ前は建物がかぶっているので見晴しは良くないですが、上から日が入ります。西側も抜けているので日当たりは問題無かったです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【令和7年退去後プチリノベ予定】
洋室4.5帖に梁造作、アクセントクロス貼り、間接照明設置予定。

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局225m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店365m(徒歩5分)、業務スーパー深草店510m(徒歩7分)、カナートモール伏見534m(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見539m(徒歩7分)、万代丹波橋店620m(徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店685m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店680m(徒歩9分)
1605
2DK
50.78m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 ¥90,000
¥8,000
0万円
9万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●京阪と近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅が最寄です 南東角部屋 南北2面バルコニー インターネット無料(J;com320M)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
設備充実マンション!丹波橋駅は特急停車駅なので、京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです。便利な反面、線路がすぐそばに2本も。京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので、とにかく頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です^^;毎日のことなので抵抗ある方には不向きです。リビングを挟んで両側にお部屋がある間取り。窓がとにかく多く明るいですよ^^その代わりカーテンもたくさん必要ですが・・・。洗濯物干すときは南ベランダがよいですね。北側のベランダは床がスッケスケだったので高所恐怖症の人は外に出れないかも^^;和室には天袋もありますが脚立必須です。※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
桃山北交番165m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局140m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店354m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校210m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店430m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店692m(徒歩9分)、万代丹波橋店759m(徒歩10分)、業務スーパー深草店695m(徒歩9分)、チャコルマート墨染847m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1793m(徒歩23分)
12342
3LDK
72.72m2
伏見駅
5分
京都市伏見区深草出羽屋敷町 ¥90,000
¥10,000
2ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築53年
空室
●○●分譲賃貸 ファミール伏見B棟 11階建ての10階部分! トランクルーム付き ペット不可・喫煙不可 藤ノ森小学校区 ※定期借家5年契約(5年で契約が終了します。貸主合意の上再契約相談可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
高層階のお部屋に空き出ました!国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、広い敷地内にはA〜C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますので子どもさんがおられるご家庭にも良いですね。建物1階には各戸占有のトランクルーム(2.36u)もあります。ちなみに、エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。コンビニや大型スーパーが徒歩2分圏内に揃っているのでお買い物楽々です^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見出羽屋敷店56m(徒歩1分)、伏見郵便局64m(徒歩1分)、業務スーパー深草店87m(徒歩2分)、カナートモール伏見112m(徒歩2分)、フレスコ墨染店660m(徒歩9分)、京都市立藤ノ森小学校1057m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新7682
1LDK
39.1m2
伏見駅
4分
京都市伏見区越前町 ¥91,000
¥8,000
0万円
13万円
0万円
0万円
築13年
居住中
●○●ダイワハウス施工 ALSOKホームセキュリティ搭載&インターネット無料(D.UWiFi) 追焚機能、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど設備充実!●○●

【ミナージュ現地レポ】
津知橋通りを少し南に入った場所です。最寄りは近鉄伏見駅ですが、ちょっと足を伸ばせば特急停車駅の京阪・近鉄丹波橋駅も利用できます。贅沢で充実した設備が魅力!収納もたっぷりです^^広さの欲しい単身さんから新婚さん向けですね。一番通り側の角部屋で、ベランダ前建物かぶっていないので明るいお部屋です。横窓があるので風通しも良いですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長の一撃▲▲もぉここは場所だけ。場所さえクリアできれば良いもんです。徒歩10分圏内を見るとお店もいろいろあるけど2〜3分圏内を見たら住宅地内で何もない。ここって結構大事で特に女性単身さんはしっかり見極めてほしい部分。男性?男性ならどこだって大丈夫でしょう。家賃OKなら気に入ってもらえますよ!

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局225m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店365m(徒歩5分)、業務スーパー深草店510m(徒歩7分)、カナートモール伏見534m(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見539m(徒歩7分)、万代丹波橋店620m(徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店685m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店680m(徒歩9分)
10258
1LDK
32.7m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥92,000
¥15,000
0万円
9.2万円
0万円
0万円
築6年
居住中
●○●なんと近鉄桃山御陵前駅の横です! インターネット無料! 設備充実! 宅配BOX完備 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり) ※喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK!近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ!大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね^^ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで近鉄線路の方に向いてます。ホームからのアナウンス音や電車の音は毎日のことなので覚悟が必要ですね^^;それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引越せないかもっ!というくらい魅力的な立地です。最近できたスタバにも徒歩1分!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、スターバックス伏見桃山店33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
1182
1LDK
57.98m2
中書島駅
4分
京都市伏見区表町 ¥94,000
¥6,000
3万円
20万円
0万円
0万円
築17年
空室
●○●京風でパリッとした外観! 最上階のこのお部屋はメゾネットタイプ! なんとミストサウナ付き! オール電化 伏見観光地近くです^^ 宅配BOXあり 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kタイプとの混合マンションですが、このお部屋は5階・6階部分のメゾネットタイプ。東西の2面ベランダで日当たり、眺望良好です!室内の一部がコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンション。洗面ボールがおしゃれです^^が!飛び散り要注意です^^;トイレと洗面台に仕切りのないヨーロピアンタイプなので好みが分かれるかもしれませんね。京阪特急が停まる中書島駅が最寄なので、京都中心部や大阪にも出やすい場所です。また伏見の観光地が近いのでお休みの日は散策もできます。スーパーが近くに無いので、大手筋商店街方面に出ることになりますが、コンビニが目の前にあるので何かと便利ですよ。防犯面も安心の設備充実マンションです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店34m(徒歩1分)、ローソン伏見表町店67m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店160m(徒歩2分)、観光地寺田屋229m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街538m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院320m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局379m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店527m(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山673m(徒歩9分)、ホームセンターコーナン816m(徒歩11分)
2616
1LDK
57.98m2
中書島駅
4分
京都市伏見区表町 ¥94,000
¥6,000
3万円
20万円
0万円
0万円
築17年
空室
●○●京風でパリッとした外観! 最上階のこのお部屋はメゾネットタイプ! なんとミストサウナ付き! オール電化 伏見観光地近くです^^ 宅配BOXあり 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kタイプとの混合マンションですが、このお部屋は5階・6階部分のメゾネットタイプ。東西の2面ベランダで日当たり、眺望良好です!室内の一部がコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンション。洗面ボールがおしゃれです^^が!飛び散り要注意です^^;トイレと洗面台に仕切りのないヨーロピアンタイプなので好みが分かれるかもしれませんね。京阪特急が停まる中書島駅が最寄なので、京都中心部や大阪にも出やすい場所です。また伏見の観光地が近いのでお休みの日は散策もできます。スーパーが近くに無いので、大手筋商店街方面に出ることになりますが、コンビニが目の前にあるので何かと便利ですよ。防犯面も安心の設備充実マンションです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店34m(徒歩1分)、ローソン伏見表町店67m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店160m(徒歩2分)、観光地寺田屋229m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街538m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院320m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局379m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店527m(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山673m(徒歩9分)、ホームセンターコーナン816m(徒歩11分)
12242
3LDK
60.39m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区東浜南町 ¥98,000
¥12,000
9.8万円
19.6万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 室内禁煙 令和6年3月リフォーム予定箇所あり 伏見南浜小学校区 定期借家5年契約(5年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです!学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。

【令和6年4月リフォーム内容】
@洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、Aクロス張替え(全室壁、リビング天井)、Bガスコンロ取替、C化粧洗面台取替、Dクッションフロア張替え(トイレ、洗面室)、E洗濯パン取替、F和室(畳表替え、襖張替え)

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店107m(徒歩2分)、伏見港公園225m(徒歩3分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店282m(徒歩4分)、寺田屋490m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校560m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院595m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局645m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店800m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街820m(徒歩11分)、イオンスタイル伏見桃山951m(徒歩12分)、オーエスドラッグ大手筋店975m(徒歩13分)、コーナン伏見大手筋店985m(徒歩13分)
12474
1LDK
38.59m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥108,000
¥7,000
0万円
15万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 D-ROOM丹波橋 102号室

●○●令和7年9月26日入居可能予定 ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋 ※駐車場は1台のみで先着順です。空きは都度要確認。●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)