令和08年3月21日 20時15分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


2K 2DK 2LDK物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12626
2LDK
61.09m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥140,000
¥8,000
0万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 102号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12627
2LDK
61.09m2
西
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥140,000
¥8,000
0万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 103号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12628
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥140,000
¥8,000
0万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 105号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12638
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥144,000
¥8,000
0万円
8.2万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 201号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は164,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は164,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12639
2LDK
61.09m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥144,000
¥8,000
0万円
8.2万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 202号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は164,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は164,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12640
2LDK
61.09m2
西
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥144,000
¥8,000
0万円
8.2万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 203号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は164,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は164,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12641
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥144,000
¥8,000
0万円
8.2万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 205号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は164,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は164,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12642
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥146,000
¥8,000
0万円
8.3万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 301号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は166,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は166,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12643
2LDK
61.09m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥146,000
¥8,000
0万円
8.3万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 302号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は166,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は166,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12644
2LDK
61.09m2
西
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥146,000
¥8,000
0万円
8.3万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 303号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は166,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は166,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12645
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥146,000
¥8,000
0万円
8.3万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 305号室

★『2年間賃料20,000円減額キャンペーン対象物件(更新後の賃料は166,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり)』 ※もともとの家賃は166,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
12432
2SLDK
75.42m2
墨染駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥185,800
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築1年
空室
●○●築浅物件! 駐車場セット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません。途中解約不可。) ペット飼育可(小型犬〜大型犬1匹または猫1匹まで可、条件変更あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から山手に行った住宅地に立地。最寄り駅からは坂になりますが良い運動になります^^周辺にはお店が無いので出先での調達が必要。合わせて夜道が暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。同時期に北棟と南棟(各2戸ずつ)が完成したのですが、このお部屋は南棟の東側で道路沿い。1階部分は土間と水まわり、2階部分が居住用スペースになります。敷地内に駐車スペースがセット契約です。オール洋室で設備も充実です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
桃山北交番347m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店466m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店697m(徒歩9分)、業務スーパー深草店953m(徒歩12分)、カナートモール伏見1012m(徒歩13分)、京都市立桃山中学校280m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1520m(徒歩19分)