2K 2DK 2LDK物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10526	2K	28m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区魚屋町	￥47,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築48年空室
●○●京阪伏見桃山駅最寄り　敷金・礼金無し！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街まで徒歩2分の好立地！築40年以上経っていて、間取りは古く感じるかもしれませんが、やっぱり和室は落ち着きますね＾＾このお部屋は南向きベランダで日当たりもよく洗濯物パッキパキです。ただし浴槽が狭め、小さい洗面台は水しか出ない、キッチンは瞬間湯沸かし器、洗濯機置き場はベランダ置き、などなどノスタルジックさ満載ですので、それに不便さを感じる方には不向きです。建物1階には飲食店や洋菓子店などが入っています。西向かいにコンビニもあるので便利ですよ＾＾【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店11m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街143m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山187ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店222ｍ（徒歩3分)、KONAMIスポーツクラブ139m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店157ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局299m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院508ｍ(徒歩7分)
2622	2DK	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥58,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築38年空室
●○●中書島ファミリー物件！　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。春にはには圧巻の桜並木が風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーはすぐ近くに無いので、大手筋商店街へ出ることになります。洋室と和室側にはそれぞれ窓があるので明るかったですが、キッチン側は日中でも電気が必要な感じです。エアコンは無いのでご自身で準備することになります。振り分け間取りではないので好みが分かれるかもです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店224ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店305m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店456m（徒歩6分）、寺田屋350m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局501m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店649m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街660m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山806ｍ（徒歩11分)、ダックス伏見肥後町店894m（徒歩12分）
5834	2DK	41m² 南	伏見駅 15分	京都市伏見区北端町	￥62,000 ￥4,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築32年空室
●○●オートロック・エレベーター付のマンション！　オール洋室　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。南向きで日当たり良いお部屋ですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン95m（徒歩2分）、パケット新堀川店120m（徒歩2分）、業務スーパー下鳥羽店150m（徒歩2分）、ダックス伏見新堀川店540m（徒歩7分）、ジャパン京都伏見店780m（徒歩10分）、西友下鳥羽店990m（徒歩13分）
7529	2DK	38m² 東	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区過書町	￥63,000 -	0万円 0万円	10万円 0万円	築39年空室
●○●川沿いの2LDK　定期借家10年契約（10年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね＾＾ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください！川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります＾＾；気になる方は現地で要確認！ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン（設備外）を新設されてます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店160m（徒歩2分）、セブンイレブン京都西大手筋店95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街393m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店579m（徒歩8分）、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232ｍ(徒歩3分)
2574	2LDK	55.39m² 南	丹波橋駅 18分	京都市伏見区北寝小屋町	￥76,000 ￥8,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●オール洋室の2LDK　2020年5月集合ポストリニューアル＆宅配ボックス設置済！　伏見板橋小学校区　※インターネット指定代理店あり●○● 【ミナージュ現地レポ】新堀川通り沿いのパリッとしたマンション。駅からは離れますので、場所さえ大丈夫であれば注目！一部コンクリート打ちっぱなしのお洒落な室内＾＾収納がたくさんあるので荷物の多い方にも嬉しいですね。エントランスオートロック完備で安心感あります。不在がちな方に嬉しい宅配ボックスも完備。買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあります。ベランダは南向きで正面にはガソリンスタンド。特に遮るものもなく日当たり良好。洗濯物パッキパキです！懸念材料としては、本物件はプロパンガスを使用していますので都市ガスに比べガス代が高くなると思われます。そして新堀川通りは交通量が多いので車の音がします。静かな場所でお探しの方には不向きです。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見北端町店122m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店473ｍ(徒歩6分)、伏見警察署512m（徒歩7分）、ローソン伏見新堀川店511ｍ(徒歩7分)、西友下鳥羽店590m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店610m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店650ｍ(徒歩9分)、パケット新堀川店662m（徒歩9分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店874ｍ（徒歩11分)
10641	2DK	39m² 西	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山羽柴長吉東町	￥76,000 ￥4,000	0万円 7.6万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●2025年10月宅配ボックス新設！　京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄り　落ち着いた住宅地に立地　2019年にオール洋室に変更されてます　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね！国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないので最寄り駅周辺まで出ることになります。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。このお部屋はもともと和室2間でしたが、2019年にオール洋室に変更されました！その際にキッチンもお料理好きに嬉しい3口コンロ付きシステムキッチンへと新調されてます！そしてもともと洗濯機はベランダ置きだったんですが、押入部分を半間潰して室内置きになってます。ちなみにトイレはこれまでと同じく、上部が開いているので完全な個室ではありません＾＾；それでもだいぶ以前と印象の違うお部屋に生まれ変わってます！要チェック！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】御香宮神社269ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店374m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店519m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山510ｍ（徒歩7分)、フレスコ桃山581ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街717ｍ(徒歩9分)
2542	2LDK	45.54m² 西	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥79,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築31年居住中
●○●敷金・礼金無し！　閑静なエリアに立地　へーベルハウス物件　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都府立桃山高校のすぐ横です。山手で坂が急な場所ですが、落ち着いた雰囲気で住環境よろしいです。周辺は住宅街なので駅からのアクセスは暗いです。商店街やスーパーへ行くには、国道24号線を渡らないといけないのでちょっと距離を感じるかもしれないです。京阪や近鉄の丹波橋駅内にもちょこちょことお店があるので活用できますね。このお部屋は全部屋に窓ありで換気しやすいです。ただし振り分けの2DKではないので、部屋の使い方で好き嫌いが分かれるかもしれませんが、初期費用の安さは魅力です。平成25年にシステムキッチン・ウォシュレット取り替え、洋室床をウッドタイルに改装された履歴あります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート540m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山640m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局725m（徒歩10分）、フレスコ桃山店855m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校980m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街990m（徒歩13分）
6893	2LDK	55.14m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区城通町	￥81,000 ￥10,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●礼金無し！　1階の角部屋です　対面キッチン　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 1LDKと2LDKの混合のマンションです。竹田街道（前面道路は南行一方通行）に面して建ってわりと車通りは多いです。最寄駅までは距離ありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。このお部屋は竹田街道側にベランダがあり、ベランダの前が駐車場になっているので車の出し入れする音もします。このお部屋はマンションエントランス入ってすぐの北東角部屋。洋室には北向きの横窓あります。LDK部分は対面キッチンになっているので、ダイニングテーブルを置こうと思ったら実質利用できる部分は表示帖数よりも狭く感じると思います。和室の収納は吊り棚です。洋室から入れるウォークインクローゼットがあり窓も付いているので有効活用したいですね。ちなみに室内からは分かりませんが、その窓、実は外から見るとエントランス横の管理人室の名残が残ってる感じでしたので、開けっ放しにする場合は目隠し対策が必要です＾＾；※写真は以前に空いていた時の改装前のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】新鮮激安市場！伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店340m（徒歩5分）、京都中央信用金庫伏見支店200m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店334ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、京都御駕篭郵便局465ｍ(徒歩6分)、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、ファミリーマート伏見片原町店499m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店574ｍ(徒歩8分))、伏見区役所576ｍ(徒歩8分）、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院763ｍ（徒歩10分)
12342	3LDK	72.72m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥90,000 ￥10,000	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築53年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見B棟　11階建ての10階部分！　トランクルーム付き　ペット不可・喫煙不可　藤ノ森小学校区　※定期借家5年契約（5年で契約が終了します。貸主合意の上再契約相談可）●○● 【ミナージュ現地レポ】高層階のお部屋に空き出ました！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、広い敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますので子どもさんがおられるご家庭にも良いですね。建物1階には各戸占有のトランクルーム（2.36㎡）もあります。ちなみに、エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。コンビニや大型スーパーが徒歩2分圏内に揃っているのでお買い物楽々です＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見出羽屋敷店56m（徒歩1分）、伏見郵便局64m（徒歩1分）、業務スーパー深草店87m（徒歩2分）、カナートモール伏見112m（徒歩2分）、フレスコ墨染店660m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校1057m（徒歩14分）
12647	2LDK	53.22m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥115,000 ￥5,000	11.5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　コラソン江戸町　103号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定　インターネット無料（Wi-Fi対応）　設備充実です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は2LDK・2階は2SLDKという間取りの数少ないファミリータイプ！礼金無しでの募集は嬉しいですね＾＾周辺は落ち着いた住環境です。閑静な桃山エリアの中では外環状線寄りの場所で、近くにはお店が無く夜は暗いので気になる方はそのあたりも含め現地要確認です。お買い物は大手筋商店街付近や出先での調達になりまね。道中が坂道にはなりますが、小学校には近いのでお子さんは通いやすいと思います。雨の日は浴室乾燥機やインナーテラスを上手く活用したいですね＾＾【周　辺　環　境】大島病院363ｍ（徒歩5分)、桃山小学校477ｍ（徒歩6分)、桃仁会病院667ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店768ｍ（徒歩10分)、伏見桃山郵便局797ｍ（徒歩10分)、大手筋交番897ｍ（徒歩12分)、御香宮神社939ｍ（徒歩12分)、フレスコ桃山店1083ｍ（徒歩14分)、伏見大手筋商店街1221ｍ（徒歩16分)
12649	2SLDK	60.17m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥122,000 ￥5,000	12.2万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　コラソン江戸町　202号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定　インターネット無料（Wi-Fi対応）　設備充実です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は2LDK・2階は2SLDKという間取りの数少ないファミリータイプ！礼金無しでの募集は嬉しいですね＾＾周辺は落ち着いた住環境です。閑静な桃山エリアの中では外環状線寄りの場所で、近くにはお店が無く夜は暗いので気になる方はそのあたりも含め現地要確認です。お買い物は大手筋商店街付近や出先での調達になりまね。道中が坂道にはなりますが、小学校には近いのでお子さんは通いやすいと思います。雨の日は浴室乾燥機やインナーテラスを上手く活用したいですね＾＾【周　辺　環　境】大島病院363ｍ（徒歩5分)、桃山小学校477ｍ（徒歩6分)、桃仁会病院667ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店768ｍ（徒歩10分)、伏見桃山郵便局797ｍ（徒歩10分)、大手筋交番897ｍ（徒歩12分)、御香宮神社939ｍ（徒歩12分)、フレスコ桃山店1083ｍ（徒歩14分)、伏見大手筋商店街1221ｍ（徒歩16分)
11724	2LDK	61.92m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区塩屋町	￥125,000 ￥8,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料（SEIWA BB）　設備充実です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぶりなアパート。全戸西向きベランダ。場所は桃山と中書島エリアとの間らへんに位置しており、周辺は観光地が盛りだくさん！大手筋商店街・納屋町商店街・竜馬通り商店街や、コンビニ・スーパーなども近いのでお買い物も便利ですよ。これあったら嬉しいな～、という設備はだいたい入ってます。強いて言うなら入ってないのはオートロックや宅配BOXあたりですかね＾＾；とにかく生活しやすいので注目です！ただし総戸数が少ないのでお問い合わせはお早めに。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】観光地寺田屋206ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街230ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校270ｍ(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山281ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店299ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院311ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見表町店325ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店374ｍ（徒歩5分)、京都西大手筋郵便局393ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店513ｍ(徒歩7分)
12648	2SLDK	60.17m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥125,000 ￥5,000	12.5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　コラソン江戸町　201号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定　インターネット無料（Wi-Fi対応）　設備充実です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は2LDK・2階は2SLDKという間取りの数少ないファミリータイプ！礼金無しでの募集は嬉しいですね＾＾周辺は落ち着いた住環境です。閑静な桃山エリアの中では外環状線寄りの場所で、近くにはお店が無く夜は暗いので気になる方はそのあたりも含め現地要確認です。お買い物は大手筋商店街付近や出先での調達になりまね。道中が坂道にはなりますが、小学校には近いのでお子さんは通いやすいと思います。雨の日は浴室乾燥機やインナーテラスを上手く活用したいですね＾＾【周　辺　環　境】大島病院363ｍ（徒歩5分)、桃山小学校477ｍ（徒歩6分)、桃仁会病院667ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店768ｍ（徒歩10分)、伏見桃山郵便局797ｍ（徒歩10分)、大手筋交番897ｍ（徒歩12分)、御香宮神社939ｍ（徒歩12分)、フレスコ桃山店1083ｍ（徒歩14分)、伏見大手筋商店街1221ｍ（徒歩16分)
12650	2SLDK	60.17m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥125,000 ￥5,000	12.5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　コラソン江戸町　203号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定　インターネット無料（Wi-Fi対応）　設備充実です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は2LDK・2階は2SLDKという間取りの数少ないファミリータイプ！礼金無しでの募集は嬉しいですね＾＾周辺は落ち着いた住環境です。閑静な桃山エリアの中では外環状線寄りの場所で、近くにはお店が無く夜は暗いので気になる方はそのあたりも含め現地要確認です。お買い物は大手筋商店街付近や出先での調達になりまね。道中が坂道にはなりますが、小学校には近いのでお子さんは通いやすいと思います。雨の日は浴室乾燥機やインナーテラスを上手く活用したいですね＾＾【周　辺　環　境】大島病院363ｍ（徒歩5分)、桃山小学校477ｍ（徒歩6分)、桃仁会病院667ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店768ｍ（徒歩10分)、伏見桃山郵便局797ｍ（徒歩10分)、大手筋交番897ｍ（徒歩12分)、御香宮神社939ｍ（徒歩12分)、フレスコ桃山店1083ｍ（徒歩14分)、伏見大手筋商店街1221ｍ（徒歩16分)
11168	2DK	49.88m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区菱屋町	￥130,000 ￥7,200	0万円 10万円	0万円 0万円	築5年空室
●○●最上階・角部屋　この部屋のみファミリータイプ！　インターネット無料！　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅南側のエリアで津知橋通り沿いに立地しています。各駅停車ではありますが駅近くなので通勤通学も便利ですね＾＾国道24号線まで出るとコンビニやスーパーなどあるのでお買物も便利ですよ。このマンションの中で唯一の2DKタイプ。他は単身限定の1Kタイプになります。最上階の南西角部屋で開口部分も多いです。不在がちな方やネット通販好きの方にも嬉しい宅配ボックス付き。雨の日も重宝する浴室乾燥機も付いてます。追焚機能もあるのでバスタイム重視の方にも嬉しいですね＾＾しかも床暖房や食洗機などもついて贅沢！※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局182ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店276ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前店299ｍ(徒歩4分)、カナートモール伏見537ｍ(徒歩7分)、業務スーパー深草店546ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート伏見舞台町店543ｍ(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見585ｍ(徒歩8分)
12262	2LDK	63.66m² 東	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町三河	￥130,000 ￥9,000	0万円 25万円	0万円 0万円	築5年空室
●○●ダイワハウス施工　設備充実の2LDK　ペット相談可（小型犬2匹まで）　インターネット無料！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもと、住所は桃山町三河という閑静な住宅街に立地。数少ない小型犬の飼えるファミリー物件です！伏見桃山城運動公園や北堀公園なども近いのでお休みにお散歩なんかも良いですね＾＾周辺は静かで落ち着いた雰囲気。ただしお店がほぼ無いので夜は暗いのと、お買い物は最寄り駅周辺まで出ていくか出先で調達する必要があります。駅からは坂の続くエリアなので良い運動になりますよ。このお部屋は道路側から一番離れた1階角部屋です。テラス側には目隠しがある可能性ありますので、日当たり具合は現地要確認です。【周　辺　環　境】伏見桃山城運動公園571ｍ(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店648ｍ(徒歩9分)、伏見桃山郵便局660ｍ(徒歩9分)、大手筋交番761ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校810ｍ（徒歩11分)、フレスコ桃山店948ｍ(徒歩12分)、伏見大手筋商店街1085ｍ(徒歩14分)
12625	2LDK	60.21m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥145,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　101号室 ★『2年間賃料15,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ＾＾ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、
12626	2LDK	61.09m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥145,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　102号室 ★『2年間賃料15,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、
12627	2LDK	61.09m² 西	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥145,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　103号室 ★『2年間賃料15,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、
12628	2LDK	60.21m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区両替町14丁目	￥145,000 ￥8,000	0万円 16万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　ハイダウェイ両替町　105号室 ★『2年間賃料15,000円減額キャンペーン対象物件（更新後の賃料は160,000円となります。2年未満の解約は短期解約違約金あり）』　※もともとの家賃は160,000円です。記載はキャンペーン対象中の家賃になります。★ ●○●2026年3月26日入居可能予定　大和ハウス施工のD-roomシリーズ！　インターネット無料（D.U-NET、工事後使用可）　設備充実です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の新築が登場！全戸角部屋＆60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄＆京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です＾＾前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ＾＾お部屋には贅沢設備も満載！ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ＾＾1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局204ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247ｍ（徒歩4分)、伏見郵便局296ｍ（徒歩4分)、業務スーパー深草店400ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見459ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648ｍ（徒歩9分)、万代丹波橋店736ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864ｍ（徒歩11分)、

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