| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
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Bk7774 |
京都市伏見区桃山水野左近西町 | 4,980万円 | 丹波橋駅 6分 |
有 81.91m2 |
4LDK 85.86m2 |
 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60％ 200％ |
北 5.95m(幅員) 公道 5.4m(接面) |
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| ★桃山水野左近西町 新築戸建 2号地★ ●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分！ 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます！日々の階段の上り下りで健康的でもありますね＾＾； 【周 辺 環 境】 ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分） |
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 Bk10371 |
京都市伏見区桃山町正宗 | 5,180万円 | JR藤森 10分 |
有 157.64m2 |
4LDK＋S 95.08m2 |
H22/09 相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
50％ 80％ |
東 6m(幅員) 私道 位置指定有 12.6m(接面) 南 6m(幅員) 私道 位置指定有 9.1m(接面) |
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| ●○●閑静な住宅地内の立地 東南角地！ 広々4LDKS＆駐車2台可 オール電化住宅 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のため急な坂が多いエリアですが、車通りは少なく大変静かで落ち着いた住環境です。駅はJR藤森駅と京阪墨染駅、京阪・近鉄丹波橋駅が利用できます。物件周辺にはお店が無いので駅からの帰り道、夜は暗い中を歩くことになります。気になる方は道のり等確認要です。買い物場所からはやや離れるので車やバイクがあるとより便利ですね。土地が広く、駐車スペースは2台分あるので車やバイク、自転車などお持ちの方も安心です＾＾ 人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内最も北のエリアに位置します。小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は通学路等もしっかりチェックしましょう。南東の角地で土地・間口ともに広く開放的な土地です。日当たり・風通しが良く快適にお住まいになっていただけます。 【周 辺 環 境】 伏見北堀公園405m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局510m（徒歩7分）、京都市立桃山中学校560m（徒歩7分）、セブンイレブン600m（徒歩8分）、伏見桃山城運動公園640m（徒歩8分）、フレスコ墨染店1100m（徒歩14分）、業務スーパー深草店1290m（徒歩17分）、カナートモール伏見1330m（徒歩17分）、京都市立桃山小学校1735m（徒歩22分） |
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Bt145 |
京都市伏見区桃山町三河 | 8,000万円 | 近鉄丹波橋駅 10分 |
565.9m2 |
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相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
30％ 80％ |
南 5m(幅員) 私道 位置指定有 14.3m(接面) |
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| ●○●閑静な住宅地内 土地171坪！ 南向き日当たり良好です 建築条件無し 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京都府立桃山高校の東側、伏見桃山城ふもとのいわゆる高級住宅街の中に位置します。山手の立地のため坂が多いエリアではありますが、閑静で住環境良好です。写真ではわかりにくいですが、本土地は前面道路より少し高くなっています。また、前面道路も急な坂道になっているので現地は確認要です。建築制限の厳しいエリアではありますが、土地・間口ともにしっかり広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。 【周 辺 環 境】 京都府立桃山高等学校305m（徒歩4分）、伏見桃山城運動公園485m（徒歩7分）、ファミリーマート775m（徒歩10分）、伏見桃山郵便局790m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校885m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校935m（徒歩12分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1020m（徒歩13分）、フレスコ桃山店1080m（徒歩14分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1190m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1215m（徒歩16分） |
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Bk2244 |
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 | 9,300万円 | 丹波橋駅 5分 |
有 168.33m2 |
4LDK＋S 127.94m2 |
R03/11 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60％ 100％ |
西 6m(幅員) 公道 9.4m(接面) |
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| ●○●太陽熱を利用したエコで健康的な家 2021年11月完成！ 築後未入居のためすべて新品です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側、交通量の多い国道24号線から西へ入った場所です。最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。周辺は住宅地のため、徒歩5分圏内で見るとお店は近くにありませんが、徒歩11分ほど行けば選べるほどスーパー等色々あります＾＾ 西側道路を挟んで目の前に京阪の線路が通っているため頻繁に電車が通り、静かな環境とはいきません＾＾； ですが、建物は防音性に優れた造りとなってます！また、壁の漆喰や床の無垢フローリング、断熱材など素材にもこだわった、贅沢かつ安心・快適・健康的な家です！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番150m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校205m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局220m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、ファミリーマート530m（徒歩7分）、業務スーパー深草店765m（徒歩10分）、カナートモール伏見810m（徒歩11分）、万代丹波橋店830m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分） |
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