社長のとどめの一撃物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
9865	1R	15m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥33,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●敷礼ナシ！　令和2年5月大幅リニューアル済み！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置！　当店管理　伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です　寺田屋目の前のワンルーム●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きで日当たり良過ぎ、最上階角部屋です。以前にスタジオタイプのワンルームを大幅リノベーションしたお部屋！余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか？中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ＾＾坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は以前に空いていた時のものです。【あえてマイナスポイント！】やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダもありません。階段で4階です。駐輪場ありません。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出してくださいね～。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方で希望。【令和2年5月リノベーション内容】バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート180m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山490m（徒歩7分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ お料理も特にしない！帰って寝るだけ！って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートでこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみ見にいらしてください。
11690	1K	15m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥33,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置！　敷礼無し！　寺田屋目の前のセパレート！　当店管理！　令和4年2月大幅リニューアルしたお部屋です！●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きで日当たり良好過ぎ、角部屋です。以前にスタジオタイプのワンルームを大幅リノベーションしたお部屋！余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか？中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ＾＾坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー！※駐輪場はありません。室内写真は以前に改装した直後のものです。【あえてマイナスポイント！】やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダありません。駐輪場もありません。この辺りが気になる方は最初から無理！あと1～2万円多く家賃出してくださいね～。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方希望。【令和4年2月リノベーション内容】 UB→バストイレ別に変更、室内洗濯機置き場新設、室内物干しユニット設置、ガスキッチン交換、TVモニターホン設置、ウォシュレット付きトイレに交換、クローゼット新設、エアコン交換、等【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート180m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山490m（徒歩7分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ お料理も特にしない！帰って寝るだけ！って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートでこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみまずはご連絡ください。京都移住を目論む他府県の方！まずはこちらでスタートしてみてはいかがでしょう＾＾？ザッツ京都伏見を感じれる立地環境ですよ！
5471	1K	29m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥62,000 ￥6,000	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　3点フルセパレートに改装済み！　インターネット無料（J:com）！　大手筋商店街ダッシュで2秒！　京都風情たっぷりのエントランス　全戸角部屋の造りです●○● 【ミナージュ現地レポ】おすすめ物件出ました！伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ＾＾生活便利です！エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。ベランダは道路側を向いていて南側の角部屋です。洋室広々8.8帖、収納もしっかりあります。もともと単身さんにうれしい設備揃ってますが、今回独立洗面台新設！他にもキッチン入替え、床張替え、壁天井クロス張替え等されました！高齢者の方のご入居も相談可です（ALSOKみまもりサポート加入要、別途費用がかかります）。まずは担当までお問い合わせください！ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 僕が住みたいって自信持って言えるマンションです（独身やったら＾＾；）！【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店543m（徒歩7分）
9528	1K	30.01m² 南	中書島駅 5分	京都市伏見区北浜町	￥69,000 ￥6,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築17年居住中
●○●空き予定出ました！　設備充実　宅配BOX完備　ミストサウナ付き！　オール電化　※喫煙者不可●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅徒歩5分のオススメ物件！周辺には伏見の観光地が多く、すぐ近くの宇治川派流では四季折々の風情が味わえます。春には桜まつりなど季節のイベントも行われます。「女優鏡」採用のタッチレスで照明がONになるおしゃれな独立洗面台付き！なかなかないですよ＾＾洋室は広々、オール電化で光熱費抑えられます。自転車は各階のフロアに置くスペースがあります。エントランスオートロック完備、1階に家主さん住んでおられるので初めての一人暮らしも安心です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ホンマにね、3点セパで伏見桃山で探しておられるならここで良いと思います。こんなハイスペック+センスあるシングルマンションなかなか無いですいやホンマに。平均点がほんっとに高いです。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店53ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見中書島店135m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店291ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局330m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店483ｍ（徒歩7分)、伏見大手筋商店街485m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山642ｍ(徒歩9分)、コーナン伏見大手筋店755m（徒歩10分）
1525	3DK	50m² 東	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥75,000 ￥5,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●住環境が良く人気のエリアです　令和7年7月にエアコン・洗面・キッチン新調！　桃山小学校区　※ガレージセット契約（車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場だけの解約不可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】ミナージュがよくご紹介するファミリー物件のひとつです＾＾マンション西側にJR奈良線の線路が走ってます。物件はノリ面になっててその上に位置しています。このお部屋はベランダが線路と反対側なので電車の音はマシかと。通りに面しているので車の音はします。国道24号線より東側のこの辺りの地域は賃貸物件が少なく学校区も人気があります。住宅地のため周辺にお店等はないので、大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅周辺まで出る必要があります。このお部屋は3DKのオール洋室。各部屋は引き戸で仕切られているだけなので、色々な使い方ができますね。お車をお持ちの方は要チェックですよ＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店480m（徒歩6分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、伏見桃山城運動公園850m（徒歩11分） ▲▲社長とどめの一撃▲▲ 知ってますか？伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを！こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました？10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
7682	1LDK	39.1m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区越前町	￥91,000 ￥8,000	0万円 13万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●ダイワハウス施工　ALSOKホームセキュリティ搭載＆インターネット無料（D.UWiFi）　追焚機能、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通りを少し南に入った場所です。最寄りは近鉄伏見駅ですが、ちょっと足を伸ばせば特急停車駅の京阪・近鉄丹波橋駅も利用できます。贅沢で充実した設備が魅力！収納もたっぷりです＾＾広さの欲しい単身さんから新婚さん向けですね。一番通り側の角部屋で、ベランダ前建物かぶっていないので明るいお部屋です。横窓があるので風通しも良いですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長の一撃▲▲もぉここは場所だけ。場所さえクリアできれば良いもんです。徒歩10分圏内を見るとお店もいろいろあるけど2～3分圏内を見たら住宅地内で何もない。ここって結構大事で特に女性単身さんはしっかり見極めてほしい部分。男性？男性ならどこだって大丈夫でしょう。家賃OKなら気に入ってもらえますよ！【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局225m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見棒鼻店365m（徒歩5分）、業務スーパー深草店510m（徒歩7分）、カナートモール伏見534m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見539ｍ（徒歩7分)、万代丹波橋店620m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見丹波橋店685m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店680m（徒歩9分）
8855	5DK	122.99m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	￥110,000 -	0ヶ月 3ヶ月	0万円 0万円	築62年居住中
●○●広々庭付きの貸家です！　現状有姿　駐車スペース約2台分あり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24線を少し西へ入った住宅地内の立地。京都教育大付属中学校のすぐ北側の場所です。車通りは少なく、落ち着いた住環境です。最寄りの丹波橋は特急停車駅で、京阪・近鉄沿線が使えます。通勤・通学に便利ですね＾＾周辺にスーパーなど買い物場所がないので、丹波橋方面や京阪墨染駅前まで出ないといけません。敷地は広々としていて、駐車・駐輪スペースしっかり確保されてます。それとは別に家庭菜園も存分に楽しめそうな広さの庭もあります。室内は以前に福祉施設として利用されてた名残があります。以前改装されてる箇所等あるので築年数のわりには綺麗ですよ。ただし現状有姿でのお渡しとなります。1つ注意が・・・洗濯機が外です。昔のお宅だから仕方ありませんが。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番172ｍ（徒歩3分)、京都市立桃山中学校223m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局366m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店568ｍ（徒歩8分)、ファミリーマート伏見京町店645ｍ（徒歩9分)、スギドラッグ伏見丹波橋店853m（徒歩11分）、万代丹波橋店941ｍ（徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店972ｍ（徒歩13分)

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