令和07年6月15日 18時08分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


宅配BOX付き物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12484
1LDK
41.16m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥116,000
¥7,000
0万円
25万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 D-ROOM丹波橋 305号室

●○●令和7年9月26日入居可能予定 ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋 ※駐車場は1台のみで先着順です。空きは都度要確認。●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
12449
1LDK
48.47m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区桃山長岡越中南町
¥120,000
¥5,000
0ヶ月
0ヶ月
25万円
20万円
新築
新築
空室
【新築】 ファインエレガンス丹波橋 101号室

●○●令和7年3月1日入居可能 インターネット無料 ホームセキュリティ(ALSOK)&各戸専用宅配ロッカー完備 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の丹波橋駅が最寄り!京阪&近鉄の2WAYなので通勤通学に便利です。国道24号線を東へ少し入った住宅街に立地していて、住所には豊臣秀吉時代の戦国大名に由来する名前が付けられていたりと、歴史を感じるエリアでもあります。ただし周辺にはお店が少なく夜は人通りが少ないです。お買い物の際は国道よりも西側のエリアに行くか、出先での調達になりますね。総戸数6戸で全戸東向き。1LDKと2LDKの混合です。駐車場は先着順なので都度お問合せください。このお部屋は1階の南端です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店399m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店535m(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店688m(徒歩9分)、万代丹波橋店778m(徒歩10分)、伏見桃山郵便局932m(徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店965m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1030m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1390m(徒歩18分)
12453
3LDK
65.89m2
北東
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥120,000
¥5,500
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築31年
空室
●○●分譲賃貸 エルシティ桃山筑前 令和6年10月リフォーム済み! オートロック・宅配BOX完備 日勤管理人さんもいて安心です 桃山小学校区 定期借家契約3年(3年で契約が終了します。貸主の合意があれば再契約料1ヶ月分で再契約可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。近鉄・京阪・JRの駅に徒歩10分圏内で通勤通学に便利。スーパーは近鉄桃山御陵前駅の「フレスコ桃山店」が一番近く、なんと24時間営業!伏見大手筋商店街もあるので生活便利ですね^^ただし、静かな環境とはいきません・・・国道24号線は日中常に交通量が多く、マンション東側にはJRの線路があるのでベランダすぐ下を電車が走ります。気になる方は現地要確認です^^; 定期借家契約ですので、気兼ねなく長くお住まいになりたいという方には不向きです。

【令和6年10月リフォーム内容】
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台入替え済み。給湯器交換、畳表替え、襖張替、室内クリーニング済み。

【周 辺 環 境】
大手筋交番185m(徒歩3分)、御香宮神社225m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局245m(徒歩4分)、ファミリーマート桃山御香宮前店275m(徒歩3分)、フレスコ桃山店375m(徒歩5分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店495m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街505m(徒歩7分)、近鉄京都線丹波橋駅560m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館670m(徒歩9分)、デイリーカナート伏見桃山店675m(徒歩9分)、サンドラッグ伏見桃山店680m(徒歩9分)、伏見区役所695m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校890m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校910m(徒歩12分)
12454
1LDK
49.01m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区桃山長岡越中南町
¥120,000
¥5,000
0ヶ月
0ヶ月
25万円
20万円
新築
新築
空室
【新築】 ファインエレガンス丹波橋 102号室

●○●令和7年3月1日入居可能 インターネット無料 ホームセキュリティ(ALSOK)&各戸専用宅配ロッカー完備 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の丹波橋駅が最寄り!京阪&近鉄の2WAYなので通勤通学に便利です。国道24号線を東へ少し入った住宅街に立地していて、住所には豊臣秀吉時代の戦国大名に由来する名前が付けられていたりと、歴史を感じるエリアでもあります。ただし周辺にはお店が少なく夜は人通りが少ないです。お買い物の際は国道よりも西側のエリアに行くか、出先での調達になりますね。総戸数6戸で全戸東向き。1LDKと2LDKの混合です。駐車場は先着順なので都度お問合せください。このお部屋は1階の中部屋です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店399m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店535m(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店688m(徒歩9分)、万代丹波橋店778m(徒歩10分)、伏見桃山郵便局932m(徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店965m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1030m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1390m(徒歩18分)
12510
3LDK
61.05m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区新町11丁目 ¥135,000
¥15,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築25年
空室
●○●分譲賃貸 ライオンズマンション伏見 スーパーや小学校近いです 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅が最寄りの分譲マンションです。エントランスはちょっとした音楽が流れていて高級感あります。交通の便やお買い物する場所などが徒歩圏内にある程度そろっているのでとても生活しやすいですね。建物お向かいは日本酒のキンシ正宗さんがあり、春には蔵開きなどのイベントも行われますよ^^

【リフォーム履歴あり】
2025年5月:カーペット・畳・障子張替え、トイレ交換、ハウスクリーニング。
2024年:フードレンジ交換。
2021年:給湯機交換。

【周 辺 環 境】
スギドラッグ伏見丹波橋店133m(徒歩2分)、万代丹波橋店237m(徒歩3分)、衣料品店パシオス189m(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店302m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店285m(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山378m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店429m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局455m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街810m(徒歩11分)、京都市立伏見板橋小学校226m(徒歩3分)、京都市立伏見中学校467m(徒歩6分)
12506
3LDK
68.67m2
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥165,000
¥15,000
16.5万円
33万円
0万円
0万円
築8年
居住中
●○●分譲賃貸 ライオンズ伏見桃山指月城 4沿線利用可 1階テラス(照明付き20.56u)あり! 桃山小学校区 ※禁煙・ペット・楽器演奏不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅分譲賃貸です!この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ^^ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね^^マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅435m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店470m(徒歩6分)、大手筋交番490m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店555m(徒歩7分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、御香宮神社525m(徒歩7分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街800m(徒歩10分)
12459
1SLDK
76.88m2
西
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥175,000
¥15,000
17.5万円
35万円
0万円
0万円
築8年
空室
●○●分譲賃貸 ライオンズ伏見桃山指月城 4沿線利用可 約5帖の納戸付き 桃山小学校区 ※禁煙・ペット・楽器演奏不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅分譲賃貸です!この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ^^ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね^^マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅435m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店470m(徒歩6分)、大手筋交番490m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店555m(徒歩7分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、御香宮神社525m(徒歩7分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街800m(徒歩10分)
本日入荷およびデータ更新12512
3LDK
76m2
西
丹波橋駅
12分
京都市伏見区聚楽町 ¥178,000
-
0万円
30万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 仮)D-ROOM京都市伏見区聚楽町 101号室

●○●2025年9月20日入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫1匹まで) 宅配BOXあり 敷地内駐車場1台あり 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
戸建てタイプの新築が登場!竹田街道(北行)沿いの立地で濠川の近くです。駅からはちょっと離れてますが、ペット飼育可能ということもあり注目です^^浴室乾燥・追い焚き・ウォークインクローゼットなど設備も充実で、不在の時にも重宝する宅配BOXも完備!校区の小中学校までも近くてお子さんのいる方も安心ですね。各部屋に収納あり。玄関&ベランダは道路側にありますが、東側には同じ高さくらいの建物があるので、日当たり具合は要確認です。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見丹波橋店335m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店333m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店 459m(徒歩6分)、ファミリーマート片原町店509m(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見524m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店568m(徒歩8分)、ファミリーマート伏見舞台町店589m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店692m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街785m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院781m(徒歩10分)、京都市立伏見中学校390m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校543m(徒歩7分)
12432
2SLDK
75.42m2
墨染駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥205,800
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
GOMON MOMOYAMA S-102号室(南棟・東側)

●○●令和7年3月上旬入居可能 駐車場セット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。) ワンちゃん飼育OK(小型〜大型犬1匹まで可、条件変更あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から山手に行った住宅地に立地。最寄り駅からは坂になりますが良い運動になります^^周辺にはお店が無いので出先での調達が必要。合わせて夜道が暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。今回、北棟と南棟(各2戸ずつ)が同時期に完成します。このお部屋は南棟の東側で道路沿い。1階部分は土間と水まわり、2階部分が居住用スペースになります。敷地内に駐車スペース(セット契約)があるのはもちろん、屋根があるのも魅力的^^オール洋室で設備も充実です。

【周 辺 環 境】
桃山北交番347m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店466m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店697m(徒歩9分)、チャコルマート墨染771m(徒歩10分)、業務スーパー深草店953m(徒歩12分)、カナートモール伏見1012m(徒歩13分)、京都市立桃山中学校280m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1520m(徒歩19分)
12433
3LDK
77.57m2
西
墨染駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥205,800
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
GOMON MOMOYAMA N-101号室(北棟・西側)

●○●令和7年3月上旬入居可能 駐車場セット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。) ワンちゃん飼育OK(小型〜中型犬1匹まで可、条件変更あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から山手に行った住宅地に立地。最寄り駅からは坂になりますが良い運動になります^^周辺にはお店が無いので出先での調達が必要。合わせて夜道が暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。今回、北棟と南棟(各2戸ずつ)が同時期に完成します。敷地内に駐車スペース(セット契約)があるのは魅力的^^オール洋室で設備も充実です。

【周 辺 環 境】
桃山北交番347m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店466m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店697m(徒歩9分)、チャコルマート墨染771m(徒歩10分)、業務スーパー深草店953m(徒歩12分)、カナートモール伏見1012m(徒歩13分)、京都市立桃山中学校280m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1520m(徒歩19分)
12465
 
3LDK
 
81.46m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区新町3丁目 ¥210,000
-
21万円
42万円
0万円
0万円
築10年
居住中
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 エスリード伏見桃山グラセント 駅にも観光地にも商店街にも近い! 伏見南浜小学校区 ※喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなか募集出ません、このマンション!設備充実!趣あるエントランス&共用部分!注目です!桃山・中書島の観光地ど真ん中です。大手筋商店街が近く、スーパーや銀行、飲食店など生活環境揃っているので便利な立地です。また、日本酒の蔵元さんが数多くあるエリアなので、京都伏見の風情が味わえます。酒蔵開きなどのイベントもすぐ近くで行われるんですよ^^それがゆえに、周辺の酒蔵からは窓を開けるとお酒の香りや音がする可能性ありますので、気になる方は現地確認要です。

【周 辺 環 境】コナミスポーツクラブ75m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店162m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街299m(徒歩4分)、京都京町郵便局243m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山308m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店304m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、観光地「寺田屋」410m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店730m(徒歩10分)、伏見南浜小学校279m(徒歩4分)