4K 4DK 4LDK 5K以上物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5992	4K	49.5m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区京町8丁目横町	￥60,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築97年空室
●○●平屋建て連棟貸家　現状渡し　敷金・礼金無し！　2011年1月にトイレを洋式に交換、洗面台入替、洗濯機置き場新設済み！　伏見住吉小学校区　定期借家2年契約（基本2年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○● 【ミナージュ現地レポ】上板橋通りに面している平屋建の連棟貸家です。築年数は不詳ですが、数年前に一部水廻りをキレイにされてます。坪庭でガーデニングも楽しめますね＾＾ちなみに所々床が傾いているところがありますので、現地で要確認です。連棟で西隣とくっついてますのでお互いの生活音が聞こえる可能性あります。そしてもちろん、もともとの古さは否めませんので、そこも工夫して楽しめる方でないと毎日の生活は難しいですね～＾＾；それと、定期借家契約なので長期お住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局93m（徒歩2分）、桃山北交番226ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店333ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店413m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店447ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店615ｍ（徒歩8分)、業務スーパー深草店661ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店716ｍ(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店749ｍ(徒歩10分)
6837	4K	74.1m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区京町5丁目	￥75,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	空室
●○●連棟貸家　丹波橋と桃山との間のエリアです＾＾　築年数不詳　平成26年3月改装済み　屋根裏収納あり　ペット小型犬1匹のみ相談可　伏見板橋小学校区　※未登記部分あり●○● 【ミナージュ現地レポ】二連棟の北側の建物になります。築年数は不詳ですが以前に改装されてます。場所は丹波橋にも桃山にも行けて、お買いものも便利な場所。玄関は毛利橋通りから線路沿いの細い通りを入ったところですので通りには面していませんが、線路と踏切が近いので、電車やカンカンという音や若干の振動が毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時は、裏庭の前は抜けていて圧迫感無かったですが、現状を優先といたします。気になる方は現地要確認ですね。屋根裏収納は広いので有効活用したいですね＾＾ただし窓とかはありません。電気は付けれるので真っ暗にはならないです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店396m（徒歩5分）、大手筋商店街358m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山286m（徒歩4分）、伏見区役所324m（徒歩5分）、御香宮神社283m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店467ｍ（徒歩6分)
12615	7DK	120.47m² 西	墨染駅 7分	京都市伏見区桃山最上町	￥150,000 -	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●礼金無しの広々貸家！　築年数不詳　駐車スペースあり　ペット相談可　喫煙不可　桃山小学校区　※建物床面積はテーピングによるものです。●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。津知橋通りとの交差点角。交通量は多いので毎日車の音との格闘ということもあり、静かな環境でお探しの方には不向きです。玄関側だけ見ると間口はシュッとしてますが、奥に長くなっており、車庫へは東行一方通行の津知橋通りから入ることになります（ご自身の車が入るかは現地要確認）。ただし、車庫入口は交差点手前にあるため、車が連なっている時は入れるまでに時間かかるかも。築年数が古いため管理会社さんによるテープ測量とのことですが、平米数は100㎡を優に超えているようで、広さ重視の方には注目の物件です。そしてペット飼育可、事業用相談可（条件変更有）などなど、なかなかオンリーワンな物件かと。お買い物は近鉄伏見駅か京阪墨染駅周辺の方にスーパーがあります。丹波橋駅は京阪＆近鉄使える特急停車駅なので通勤通学には便利ですが、物件までの間にはお店が無いので、その辺りも考慮してご検討ください。中学校までは近いですが小学校までは大人の足でも30分くらい歩くことになりますので、気になる方はルートを要確認ですね。【周　辺　環　境】桃山北交番181ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見深草墨染店216ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店400ｍ（徒歩5分)、伏見郵便局557ｍ（徒歩7分)、フレスコ墨染店628ｍ（徒歩8分)、業務スーパー深草店656ｍ（徒歩9分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店656ｍ（徒歩9分)、カナートモール伏見719ｍ（徒歩9分)、京都市立桃山小学校1858ｍ（徒歩24分)
2223	5LDK	133.16m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥160,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●130㎡超えの貸家です！　駐車場1台分あり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手の住宅地内に立地。明治天皇陵や乃木神社などが近く、緑豊かな住環境です。特に明治天皇陵は大きな石段があったり、そもそも周辺が坂になっているので、日々の運動やお散歩にも利用できます＾＾小学校はすぐ近くなのでお子さんは通学しやすいですね。ただし、物件周辺にはお店が無いので出先での調達が必要です。最寄駅からは坂になっているのと夜は暗いのも要注意。南方向約30ｍ付近には線路があるので電車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。※間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校136ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート桃山御香宮前店552ｍ（徒歩7分)、伏見桃山郵便局584ｍ（徒歩8分)、大手筋交番687ｍ（徒歩9分)、御香宮神社723ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店876ｍ（徒歩11分)、伏見大手筋商店街1009ｍ（徒歩13分)
12694	6SLDK	163.94m² 南	桃山御陵前駅 7分	京都市伏見区桃山町島津	￥230,000 -	23万円 23万円	0万円 0万円	築53年空室
●○●広々庭付きの貸家　閑静な住宅地です　堀込シャッター付ガレージあり（大きさ要確認）　桃山小学校区　定期借家5年契約（5年で契約が終了します。貸主との合意により再契約可能な場合は再契約料等が別途必要です）●○● 【ミナージュ現地レポ】なんと160㎡超えで、立派な門扉と立派なお庭付き！もはや見た目は賃貸なんて思わないですが、今回賃貸での募集です。ただし定期借家契約ですので、気兼ねなく長くお住まいになりたいという方には不向きです。最寄りの丹波橋駅からは坂を上った伏見桃山城のお膝元エリアで、戦国時代の大名の名前が付いた住所が数多くある地域です。閑静がゆえにお買い物できるようなお店がすぐ近くには無いので、出先での調達が必要ですし、夜は人通りも少なく暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。築年数は古いですが、管理会社さん撮影の室内写真によると以前に改装されているようでとてもきれいです。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店893ｍ（徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店947ｍ（徒歩12分)、伏見桃山郵便局951ｍ（徒歩12分)、大手筋交番1006ｍ（徒歩13分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店1008ｍ（徒歩13分)、フレスコ桃山店1193ｍ（徒歩15分)、伏見大手筋商店街1324ｍ（徒歩17分)、京都市立桃山小学校1122ｍ（徒歩15分)

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