大手筋商店街不動産物件情報

物件数：40 件 2 ページ中 2　前へ　 1　 2　

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
6593	1K	25.08m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥66,000 ￥7,000	4万円 2ヶ月	0万円 0万円	築10年居住中
●○●南向き・角部屋！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備！　住環境良好です！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線の御香宮神社の交差点を東へ少し入った場所です。住環境が良く人気のエリアです＾＾4WAYアクセスで交通の便もバッチリ。すぐ近くにはコンビニ、国道24号線を渡ると24時間営業のスーパーや商店街があるのでお買い物も安心です。キッチンは2口コンロ付き。冷蔵庫スペースもしっかりあり、使い勝手良さそうですね。ゴミは民間回収なので曜日を気にせず出すことができるのも嬉しいポイント。共用部分には防犯カメラ4台設置や防犯性の高いディンプルキー採用、TVモニターホン搭載など、防犯面にも考慮されてます。このお部屋は通り沿い南向きの西角で日当たり良いですよ＾＾ただしベランダ前には道路を挟んで分譲マンションが建っています。距離はあるのですがベランダが向かい合ってるので視線が気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 国道24号線より東側のエリアはいわゆるひとつの一等地。働く女性にドンズバ物件です。家賃大丈夫ならここしかないと言っても過言ではござりません。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街384m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局35m（徒歩1分）、ファミリーマート桃山御香宮前店66m（徒歩1分）、フレスコ桃山店252m（徒歩3分）、京都中央信用金庫92m（徒歩2分）、大手筋交番61m（徒歩1分）、京阪宇治線「観月橋駅」640m（徒歩8分）
9574	1K	25.26m² 東	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥67,000 ￥7,000	4万円 2ヶ月	0万円 0万円	築10年空室
●○●オートロック・宅配BOX完備　防犯面も安心の設備充実マンション！　インターネット無料●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線の御香宮神社の交差点を東へ少し入った場所です。住環境が良く人気のエリアです＾＾4WAYアクセスで交通の便もバッチリ。すぐ近くにはコンビニ、国道24号線を渡ると24時間営業のスーパーや商店街があるのでお買い物も安心ですよ。キッチンは2口コンロ付き。冷蔵庫スペースもしっかりあり、使い勝手良さそうですね。ゴミは民間回収なので曜日を気にせず出すことができるのも嬉しいポイント。共用部分には防犯カメラ4台設置や防犯性の高いディンプルキー採用、TVモニターホン搭載など、防犯面にも考慮されてます。このお部屋は通りに面しておらず、ベランダ前は公園になっているので建物かぶってないです。ただし目隠しがあるので景色は楽しめません。※室内写真は以前に空いていた時のものです。ベランダは建築中の時のもので目隠しがまだ入っていない状態ですが、参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 国道24号線より東側のエリアはいわゆるひとつの一等地。働く女性にドンズバ物件です。家賃大丈夫ならここしかないと言っても過言ではござりません。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街384m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局35m（徒歩1分）、ファミリーマート桃山御香宮前店66m（徒歩1分）、フレスコ桃山店252m（徒歩3分）、京都中央信用金庫92m（徒歩2分）、大手筋交番61m（徒歩1分）、京阪宇治線「観月橋駅」640m（徒歩8分）
3781	1K	30.78m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥68,000 ￥6,500	6.8万円 0万円	0万円 0万円	築31年居住中
●○●大手筋商店街すぐで生活至便　礼金無し　ロフト付き　インターネット無料J:COM（120M）！　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広めの1人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山218ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）
9676	1K	31.87m² 南	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区東町	￥68,000 ￥5,000	7.5万円 0万円	0万円 0万円	築7年居住中
●○●築浅物件！　礼金無し！　インターネット無料（Wi-Fi）！　全戸南向き　便利な立地です！●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山と丹波橋の間のエリアで、商店街やスーパー、飲食店なども多いのでいろいろ散策できて楽しいですよ！毛利橋通りに面して敷地入口がありますが、建物は少し奥に入って道路と反対側にベランダがありますので車の音はマシです。不在がちな方に重宝する宅配BOX付き。入居した当日からインターネットを利用できるのも嬉しいですね＾＾この階は違いますが、6・7階のみ女性専用フロアになっています。ベランダ前には建物かぶっていないので日当たり良く洗濯物パッキパキです＾＾思ったよりキッチン部分もゆったりしています。脱衣所部分にトイレのあるヨーロピアンタイプなので好みが分かれるかもですが、清潔感もあり使いやすそうなお部屋だと思います。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】伏見区役所146m（徒歩2分）、ドラッグストアダックス伏見肥後町店228m（徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店272ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街280m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店356ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山405m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山467ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店787m（徒歩10分）
731	1DK	29.65m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥72,000 ￥7,000	0万円 7.2万円	0万円 0万円	築19年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。ちょうど同じ高さくらいなので日は上から入る感じになりますが、その辺りも含めて気になる方には現地用確認です。立地重視の方向けですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街96m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店313ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山352ｍ(徒歩5分)
793	2DK	51.42m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区両替町3丁目	￥72,000 ￥6,000	0万円 7.2万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●桃山エリアに数少ないファミリータイプです！　2023年6月宅配BOX設置済み！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くで買い物便利です！1階には管理会社さんも入ってるので日中は安心感あります。このお部屋は2DKで、1つ1つのお部屋にしっかり広さのある間取り。さらにリビングと洋室をつなげて1LDK的な使い方もできますね＾＾ただしベランダ前にはお隣の建物がかぶっているので、日当たり重視の方には不向きです。とはいえ、場所重視の方は注目です！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店148m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店148ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街213m（徒歩3分）、フレスコ桃山店379m（徒歩5分）、京都京町郵便局170m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見122m（徒歩2分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店285ｍ(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山305ｍ（徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店351ｍ（徒歩5分)
2620	1DK	36.27m² 東	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区京町3丁目	￥75,000 ￥5,000	7万円 10万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●駅徒歩1分の3点セパレート！　とても便利な場所です　宅配BOX設置済み！　単身入居のみの募集です　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく桃山に住みたい方にはおすすめの立地！駅も商店街も近く、何するにも便利ですよ！オートロックは無いですが、駅からとにかく近いしお店も周辺に多く、人通りも多い場所なので女性の方でも安心です。しかもお向かいの京阪ビルには100円ショップダイソー・マツキヨ・コメダ珈琲・24時間フィットネスなどが入ってるのも魅力！全戸角部屋でこのお部屋はドーンっと広いです＾＾ベランダ窓は二重サッシなので近くの電車の音も軽減されるかと思います（聞こえ方には個人差あります）。ただし、ベランダは道路と反対側にあり、前は建物があるので日当たり重視の方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。。【周　辺　環　境】大手筋商店街68m（徒歩1分）、フレスコ桃山店107m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店139ｍ（徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山240m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店268m（徒歩4分）、御香宮神社263ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局282ｍ（徒歩4分)、大手筋交番310ｍ（徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山318ｍ（徒歩4分)、伏見桃山郵便局404ｍ(徒歩6分)
6837	4K	74.1m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区京町5丁目	￥75,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	居住中
●○●連棟貸家　丹波橋と桃山との間のエリアです＾＾　築年数不詳　平成26年3月改装済み　屋根裏収納あり　ペット小型犬1匹のみ相談可　伏見板橋小学校区　※未登記部分あり●○● 【ミナージュ現地レポ】二連棟の北側の建物になります。築年数は不詳ですが以前に改装されてます。場所は丹波橋にも桃山にも行けて、お買いものも便利な場所。玄関は毛利橋通りから線路沿いの細い通りを入ったところですので通りには面していませんが、線路と踏切が近いので、電車やカンカンという音や若干の振動が毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時は、裏庭の前は抜けていて圧迫感無かったですが、現状を優先といたします。気になる方は現地要確認ですね。屋根裏収納は広いので有効活用したいですね＾＾ただし窓とかはありません。電気は付けれるので真っ暗にはならないです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店396m（徒歩5分）、大手筋商店街358m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山286m（徒歩4分）、伏見区役所324m（徒歩5分）、御香宮神社283m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店467ｍ（徒歩6分)
11821	1DK	29.92m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区大阪町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●イオンスタイル伏見桃山が隣でお買い物便利！　しかも伏見大手筋商店街すぐの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　2人入居相談可（水道代UPします）　※ペット・喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ＾＾納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係でとても賑わうエリアなので大注目です！京阪伏見桃山駅からは雨の日でも商店街を通るとそんなに傘もいらないですし、なんといってもお買物便利！そしてミナージュの大好きなケーキ屋「フルール」さんもすぐ近く、という羨ましさ全開の物件！間取りは直間の1DKでエアコンは洋室側のみになりますので、特に夏場はダイニングとの間の仕切り戸は開けっ放しになる可能性高いです。リビング部分までは日が届きにくいので日中は電気つけることになりそうですね。このお部屋は道路と反対側にベランダが面していて、周辺は建物に囲まれてる可能性あります。日当たり気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。イオンスタイル伏見桃山が建設前のものなので現状を優先とします。【周　辺　環　境】イオンスタイル伏見桃山40ｍ（徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街112ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店293ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見262ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店293ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院428ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店437ｍ(徒歩6分)、京都京町郵便局436ｍ(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店524ｍ(徒歩7分)
759	2DK	50.12m² 東	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区東町	￥89,000 ￥8,000	8.9万円 8.9万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●総戸数65戸のマンモスマンション（西棟が1Kで東棟が2LDK）　おしゃれな建物入口が魅力的！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の1本北の通り、毛利橋通り沿いの立地。とにかく素敵な建物入口！西棟が1Kで東棟が2LDKの造りです。エントランスオートロック完備、西棟東棟それぞれに入口があります。周辺には伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎！！このお部屋はベランダに目隠しがあるので見晴らしはありません。共用廊下のある玄関側は真っ暗なので日中も電気が必要です。和室にはちょっとした板間が付いています。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見片原町店172ｍ（徒歩3分)、業務スーパー大手筋店252ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m（徒歩4分)、伏見区役所199m（徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店130m（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局372ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山440m（徒歩6分)、京都市立伏見中学校361m（徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校414m（徒歩6分)、伏見桃山総合病院440ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店705m（徒歩9分)
8073	1LDK	33.17m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町大黒町	￥89,000 ￥8,000	0万円 13万円	0万円 0万円	築9年居住中
●○●単身限定募集です　ダイワハウス施工　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山の駅近物件です！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄が徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと・・・という女性の方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！この界隈に住むと、なんなと揃います！ただし近くに線路や踏切があるので電車やカンカンという音は聞こえるかと。そしてテラスの前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。気になる方はその辺りも含めて現地で確認してみてください。それでも賃貸の中では抜群の設備が搭載されてますので、立地と質を重視される方には注目の物件です！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店223m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街203m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店181m（徒歩3分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）
10258	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥89,000 ￥15,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●なんと近鉄桃山御陵前駅の横です！　インターネット無料！　設備充実！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可の可能性あり）　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで近鉄線路の方に向いてます。ホームからのアナウンス音や電車の音は毎日のことなので覚悟が必要ですね＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。最近できたスタバにも徒歩1分！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、スターバックス伏見桃山店33ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
12558	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥89,000 ￥15,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●なんと近鉄桃山御陵前駅の横です！　インターネット無料！　設備充実！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可の可能性あり）　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで近鉄線路の方に向いてます。ホームからのアナウンス音や電車の音は毎日のことなので覚悟が必要ですね＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。最近できたスタバにも徒歩1分！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、スターバックス伏見桃山店33ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
8011	1LDK	33.89m² 南西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町金森出雲	￥95,000 ￥8,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築9年居住中
●○●単身限定募集です　ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）　ウォークインクローゼット付き　追焚機能付　宅配BOX完備●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近物件に空き出ました！京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です＾＾ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・＾＾；ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、フレスコ桃山店291m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店394ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m（徒歩7分）、御香宮神社448m（徒歩6分）、大手筋交番493m（徒歩7分）、伏見区役所459ｍ（徒歩6分)
8262	1LDK	42.34m² 東	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区道阿弥町	￥96,000 ￥9,000	5万円 2ヶ月	0万円 0万円	築9年空室
●○●近鉄・京阪・JR奈良線3WAYアクセスの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き　禁煙マンション●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近く！大手筋商店街近く！なんといっても生活環境揃った便利な立地が魅力です！エントランスオートロック・宅配BOX完備。ゴミも毎日回収、駅前のスーパーは24時間営業だったりと、忙しい社会人さんなんかには嬉しいですね＾＾各階、共用廊下を挟んで東側と西側にお部屋が分かれています。このお部屋は東向きで朝は日が入りますが日中は電気を点けないと暗いです。窓を開けると電車の音もしますがうるさく感じるほどはなかったです。建物1階にはこどもクリニックが入ってます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店127m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店285ｍ（徒歩4分)、御香宮神社262ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局294m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街256m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山430ｍ（徒歩6分)
3970	3LDK	63.18m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥98,000 ￥10,000	25万円 0万円	0万円 20万円	築36年空室
●○●京阪伏見桃山駅前のファミリー物件！　2024年6月リフォーム履歴あり　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可能の場合あり。別途再契約料要。）　※インターネット代理店指定あり●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の駅の間にある11階建てのマンション。1階には塾が入っています。賃貸のファミリー物件が少ない伏見桃山界隈。交通・買い物便利な立地です！ただし東側には近鉄の高架があり真横を電車が毎日通ります。音との格闘になるので気になる方には不向きです。ベランダ前にはお向かいのマンションが一部かぶってますがそこまで圧迫感は無かったです。気になる方は現地要確認です。【2024年6月の主な改装内容】 LDKのエアコン取替、真ん中の和室→洋室にリニューアル、システムキッチン新調、トイレ取替、モニター付きインターホン新調、浴室シャワー水栓取替、他。【周　辺　環　境】マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店53ｍ(徒歩1分)、伏見大手筋商店街91m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店104ｍ（徒歩2分)、フレスコ桃山店137m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店233ｍ（徒歩4分)、京都京町郵便局251m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店278ｍ(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山339ｍ（徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見362ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校557m（徒歩7分）
5331	3LDK	73m² 南西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区東組町	￥110,000 ￥10,000	10万円 15万円	0万円 0万円	築38年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　生活便利な立地！西南角部屋　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】昭和の感じは否めませんが、学校やお買い物場所も近いので立地重視の方におすすめです＾＾敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんに嬉しいですね。エントランスはオートロック完備、日中は管理人さんがいるので安心感あります。このお部屋は通りに面していて、70平米以上あるので比較的ゆったりしています。ベランダが西と南向きのL字についていますので各部屋に窓があり、換気しやすいですね。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ちなみにマンション1階や近隣には飲食店がいくつかあります。見に行った時は気になりませんでしたが、共用部分やベランダからはにおいがする可能性あります。現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】南部公園64m(徒歩1分）、伏見区役所94m（徒歩2分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山372m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局272ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店112ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街210m（徒歩3分）、ダックス伏見肥後町店314ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校344m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校350ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店355ｍ(徒歩5分)
9491	2LDK	53.06m² 北	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥117,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築10年居住中
●○●空き予定出ました！　インターネット無料（WiFi対応）　全戸角部屋　設備充実　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の1本南の通り、油掛通りに立地。竹田街道から入ってすぐの場所です。大手筋商店街周辺にはスーパー、銀行、飲食店とお店が揃っているので便利ですよ。また、伏見の観光地ど真ん中なので、休日には散策等も楽しめます＾＾マンション前の通りは広くはありませんが人や車通りは多いです。このお部屋は北向きで直射日光は望めません。玄関入ってすぐの洋室は横窓の向こうに建物があるので日が入らず暗いです。日中も電気が必要です。間取りにあるクローゼット横のベランダは、給湯器や室外機を置く程度のスペースで洋室から出ることはできません。とはいえ、ファミリー物件が少ないエリアなので場所重視・学区重視でお探しの方は注目です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院91m（徒歩2分）、納屋町商店街82m（徒歩2分)、京都西大手筋郵便局171m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街257m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店302ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店365ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山385m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店610m（徒歩8分）、京都市立伏見南浜小学校471m（徒歩6分）
6808	2LDK	53.74m² 北	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥118,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築10年居住中
●○●空き予定出ました！　インターネット無料（WiFi対応）　全戸角部屋　設備充実　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の1本南の通り沿い、伏見の観光地ど真ん中の立地！休日には散策も楽しめますよ＾＾また、商店街周辺にはスーパー、銀行、飲食店とお店がいろいろあるので生活便利です。前面道路はそんなに広い通りではないわりに車通りが多いので、お子さんのいる方などは特に注意が必要です。このお部屋はベランダが通りに面した北西角部屋。ベランダ北向きで直射日光は望めませんが、この近辺で数少ないファミリー物件ですので注目ですよ＾＾玄関入ってすぐの洋室にあるベランダは、給湯器や室外機置場程度の広さしかなく、洋室から出ることはできません。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院91m（徒歩2分）、納屋町商店街82m（徒歩2分)、京都西大手筋郵便局171m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街257m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店302ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店365ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山385m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店610m（徒歩8分）、京都市立伏見南浜小学校471m（徒歩6分）
11435	3LDK	60.73m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区上油掛町	￥135,000 ￥5,000	2ヶ月 2ヶ月	0万円 3万円	築30年居住中
●○●分譲賃貸　ヴィヴァーチェ桃山　お買いもの便利！　北西角部屋　伏見南浜小学校区　※ペット不可、喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本南の油掛け通りに面した分譲マンションです。なんといっても商店街徒歩3分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、寺田屋などの伏見の観光地も点在するため京都伏見らしさを味わえます＾＾ただし、人通り・車通りが常に多い場所なので、静かな環境とはいきません。このお部屋は東西2面ベランダ。広い方のベランダが道路側の西向きです。玄関横の洋室と和室にも北向きの窓があり、採光こそイマイチですが通風は良好ですね＾＾以前に水廻り等入替え済みで室内清潔感ありました！エアコンはご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【改装内容（2021年1月）】システムキッチン新調、浴室・洗面・トイレ新調、洋室2部屋フローリング、畳表替え、ダウンライト新設、スイッチ類新調、ハウスクリーニング等。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街190m（徒歩3分）、セブンイレブン215m（徒歩3分）、寺田屋280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院280m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店295m（徒歩4分）、オーエスドラッグ大手筋店305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局350m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店440m（徒歩6分）、伏見区役所510m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館540m（徒歩7分）、京都市立桃陵中学校765m（徒歩10分）

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