| 物件NO 写真 |
間取 図面 |
面積m2 向き |
- 駅 名 - 徒歩 |
- 住 所 - | - 家 賃 - 共益費 |
敷 金 礼 金 |
保証金 敷 引 |
築年数 現況 |
詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
683 |
1K |
17m2 南 |
桃山御陵前駅 4分 |
京都市伏見区桃山町鍋島 | ￥33,000 - |
0万円 0万円 |
0万円 0万円 |
築32年 空室 |
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| ●○●ミナージュ管理物件！ インターネット無料（J:com） 敷金・礼金なし！ 家具家電付きで募集中！（TV、TV台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機 ※性能保証無し） 礼金5万円UPで猫ちゃんのみ相談可（補修実費） 宅配BOXあり●○● 【ミナージュ現地レポ】 ミナージュ管理物件！交通は京阪・近鉄・JR使えるとても便利な立地です。お買い物にも困らないですよ＾＾一番奥の南ベランダのお部屋ですが分譲マンションが建ってしまったので日当たりが悪くなりました。その代わりではないですがインターネット無料に猫飼育可能（条件が変わります）となっています。立地環境場所、きれいさ雰囲気は決して悪くないですが狭さと暗さが妥協点になりますね。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ちなみに自転車置場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート桃山御香宮前店40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 初めての一人暮らしやお試し京都移住なんかにドンズバですね＾＾場所は一等地・・・家電付きでネット無料・・・至れり尽くせり。もしぼくが移住しないといけなくて大阪市内や東京近郊にこんな物件あったら迷わずここです。 |
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6837 |
4K |
74.1m2 西 |
伏見桃山駅 5分 |
京都市伏見区京町5丁目 | ￥75,000 - |
10万円 10万円 |
0万円 0万円 |
居住中 |
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| ●○●連棟貸家 丹波橋と桃山との間のエリアです＾＾ 築年数不詳 平成26年3月改装済み 屋根裏収納あり ペット小型犬1匹のみ相談可 伏見板橋小学校区 ※未登記部分あり●○● 【ミナージュ現地レポ】 二連棟の北側の建物になります。築年数は不詳ですが以前に改装されてます。場所は丹波橋にも桃山にも行けて、お買いものも便利な場所。玄関は毛利橋通りから線路沿いの細い通りを入ったところですので通りには面していませんが、線路と踏切が近いので、電車やカンカンという音や若干の振動が毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時は、裏庭の前は抜けていて圧迫感無かったですが、現状を優先といたします。気になる方は現地要確認ですね。屋根裏収納は広いので有効活用したいですね＾＾ただし窓とかはありません。電気は付けれるので真っ暗にはならないです。※写真は以前に空いていた時のものです。 【周 辺 環 境】 フレスコ桃山店396m（徒歩5分）、大手筋商店街358m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山286m（徒歩4分）、伏見区役所324m（徒歩5分）、御香宮神社283m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店467ｍ（徒歩6分) |
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12535 |
1LDK |
34.31m2 北 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥97,000 ￥8,000 |
6万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 101号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区（注：1LDKのみ入居定員2名まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12543 |
1LDK |
34.31m2 北 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥100,000 ￥8,000 |
6万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 201号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区（注：1LDKのみ入居定員2名まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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| 12547 |
1LDK |
41.14m2 東 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥100,000 ￥8,000 |
6万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 205号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区（注：1LDKのみ入居定員2名まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12548 |
1LDK |
34.31m2 北 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥103,000 ￥8,000 |
6万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 301号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区（注：1LDKのみ入居定員2名まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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| 12552 |
1LDK |
41.14m2 東 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥103,000 ￥8,000 |
6万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 305号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区（注：1LDKのみ入居定員2名まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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8855 |
5DK |
122.99m2 南 |
丹波橋駅 7分 |
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 | ￥110,000 - |
0ヶ月 3ヶ月 |
0万円 0万円 |
築62年 居住中 |
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| ●○●広々庭付きの貸家です！ 現状有姿 駐車スペース約2台分あり 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24線を少し西へ入った住宅地内の立地。京都教育大付属中学校のすぐ北側の場所です。車通りは少なく、落ち着いた住環境です。最寄りの丹波橋は特急停車駅で、京阪・近鉄沿線が使えます。通勤・通学に便利ですね＾＾周辺にスーパーなど買い物場所がないので、丹波橋方面や京阪墨染駅前まで出ないといけません。敷地は広々としていて、駐車・駐輪スペースしっかり確保されてます。それとは別に家庭菜園も存分に楽しめそうな広さの庭もあります。室内は以前に福祉施設として利用されてた名残があります。以前改装されてる箇所等あるので築年数のわりには綺麗ですよ。ただし現状有姿でのお渡しとなります。1つ注意が・・・洗濯機が外です。昔のお宅だから仕方ありませんが。※写真は以前に空いていた時のものです。 【周 辺 環 境】桃山北交番172ｍ（徒歩3分)、京都市立桃山中学校223m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局366m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店568ｍ（徒歩8分)、ファミリーマート伏見京町店645ｍ（徒歩9分)、スギドラッグ伏見丹波橋店853m（徒歩11分）、万代丹波橋店941ｍ（徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店972ｍ（徒歩13分) |
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 12557 |
2LDK |
55.05m2 東 |
桃山駅 9分 |
京都市伏見区桃山町三河 | ￥120,000 ￥7,000 |
5万円 25万円 |
0万円 0万円 |
築5年 居住中 |
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| ●○●ダイワハウス施工 ペット相談可（礼金2万UPで小型犬のみ2匹まで相談可） インターネット無料（DU-NET）！ 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 桃山城のふもと、住所は桃山町三河という閑静な住宅街に立地。数少ない小型犬の飼えるファミリー物件です！伏見桃山城運動公園や北堀公園なども近いのでお休みにお散歩なんかも良いですね＾＾周辺は静かで落ち着いた雰囲気。ただしお店がほぼ無いので夜は暗いのと、お買い物は最寄り駅周辺まで出ていくか出先で調達する必要があります。駅からは坂の続くエリアなので良い運動になりますよ。※敷地内の駐車場窓口は本物件とは別の管理会社になります。本物件専用ではありません。一般の月極駐車場なのでその都度空きの確認が必要です。 【周 辺 環 境】 伏見桃山城運動公園571ｍ(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店648ｍ(徒歩9分)、伏見桃山郵便局660ｍ(徒歩9分)、大手筋交番761ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校810ｍ（徒歩11分)、フレスコ桃山店948ｍ(徒歩12分)、伏見大手筋商店街1085ｍ(徒歩14分) |
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12541 |
2LDK |
57.75m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥145,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 103号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12540 |
2LDK |
61.48m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥148,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 102号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12542 |
2LDK |
61.02m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥148,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 104号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12545 |
2LDK |
57.75m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥148,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
|
| 新築 MOCXION桃山 203号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12544 |
2LDK |
61.48m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥151,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
|
| 新築 MOCXION桃山 202号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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| 12546 |
2LDK |
62.26m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥151,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 204号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12550 |
2LDK |
57.75m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥151,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 303号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12549 |
2LDK |
61.48m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥154,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 302号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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| 12551 |
2LDK |
62.26m2 南 |
丹波橋駅 4分 |
京都市伏見区桃山福島太夫西町 | ￥154,000 ￥8,000 |
10万円 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
未完成 未完成 |
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| 新築 MOCXION桃山 304号室 ●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要） 宅配BOXあり 楽器相談可（消音機能付に限る） 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可（室内・敷地内） 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 三井ホーム施工物件！国道24号線に面した角地に絶賛建築中！京阪＆近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ＾＾しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい！ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実！しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件！要チェックですーー！！ 【周 辺 環 境】 桃山北交番299ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604ｍ（徒歩8分）、万代丹波橋店696ｍ（徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店969ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104ｍ（徒歩14分) |
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12512 |
3LDK |
76m2 西 |
丹波橋駅 12分 |
京都市伏見区聚楽町 | ￥178,000 - |
0万円 30万円 |
0万円 0万円 |
新築 未完成 |
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| 新築 仮）D-ROOM京都市伏見区聚楽町 101号室 ●○●2025年9月20日入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫1匹まで） 宅配BOXあり 敷地内駐車場1台あり 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 戸建てタイプの新築が登場！竹田街道（北行）沿いの立地で濠川の近くです。駅からはちょっと離れてますが、ペット飼育可能ということもあり注目です＾＾浴室乾燥・追い焚き・ウォークインクローゼットなど設備も充実で、不在の時にも重宝する宅配BOXも完備！校区の小中学校までも近くてお子さんのいる方も安心ですね。各部屋に収納あり。玄関＆ベランダは道路側にありますが、東側には同じ高さくらいの建物があるので、日当たり具合は要確認です。 【周 辺 環 境】 ダックス伏見丹波橋店335ｍ（徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店333ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店 459ｍ（徒歩6分)、ファミリーマート片原町店509ｍ（徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見524ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店568ｍ（徒歩8分)、ファミリーマート伏見舞台町店589ｍ（徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店692ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街785ｍ（徒歩10分)、伏見桃山総合病院781ｍ（徒歩10分)、京都市立伏見中学校390ｍ（徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校543ｍ（徒歩7分) |
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8652 |
3LDK |
78.67m2 西 |
近鉄丹波橋駅 8分 |
京都市伏見区桃山町島津 | ￥185,000 - |
1ヶ月 2ヶ月 |
0万円 0万円 |
築8年 空室 |
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| ●○●閑静な住宅地に立地 メゾネットタイプです！ 室内小型犬1匹のみ相談可（10㎏以内、家賃1万円アップ、猫不可） 桃山小学校区 ※注）別途入居時、退去時清掃費が必要な可能性あります。●○● 【ミナージュ現地レポ】 桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ＾＾住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ただし駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです＾＾でもこのグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます！お散歩はぜひ桃山城へ！※写真は以前に空いていた時のものです。 【周 辺 環 境】 コンビニ603m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店899m（徒歩12分）、万代丹波橋店971m（徒歩13分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分） |
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