●○●築浅物件！　インターネット無料（ランゲート無料・Wi-Fi付）　宅配BOX完備　水道代2,000円UPで2入居相談可（お子さん不可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅が最寄りです。坂本龍馬で有名な寺田屋、春には桜がきれいな宇治川派流、最近新しいお店で賑わっている竜馬通り商店街など、周辺は観光地が多いエリアで散策するのも楽しいですよ＾＾近くにはスーパーが無いので大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、TVモニターホンやオートロックで防犯面も配慮されていたりと、設備も充実です。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りですが、エアコンが洋室側に付いているので特に夏場は仕切らずに開けっ放しのままになると思われます。※写真は別のお部屋の新築当時のものです。参考にしてください。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見中書島店224ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店235ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店284ｍ(徒歩4分)、観光地「寺田屋」187ｍ(徒歩3分)、納屋町商店街287ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街459ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院440ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局520ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店637ｍ(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見542ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山602ｍ（徒歩8分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12531	物件名	クレアーレ伏見南
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区東柳町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK8.1、洋4.8
築年数	R04/03 ( 築3年 )	面積	30m2
階/階数	4階/5階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2025年09月上旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料16,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥73,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	8万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・水道代/月（単身） ・安心ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ/月（住宅総合保険含）	￥2,000 ￥1,980	・消毒料 ・鍵交換代	￥16,500 ￥8,800
入居費用 （めやす）	￥228,430 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥41,490/初回、￥995/月（単身入居の場合） 【アプラス（保証人なし）･･･初回：保証料：月額総賃料50％（最低保証料25,000円）、月額保証料：月額総引落金額の1.2％（更新時は更新料等含む）】
諸費用説明	「安心ライフサポート」・・・セット内容：�@入居者補償制度（住宅総合保険）、�A生活サービス（24時間365日サポート） 【水道代】・・・2人入居は水道代2,000円アップ。お子さんの入居は不可。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、インターネット対応、インターネット無料（ランゲート無料・Wi-Fi付）、シャンプードレッサー、収納、TVモニターホン、浴室乾燥機付、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪（1戸1台迄、原付以外のバイク不可）、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、宅配BOX、IHヒーター（2口付）、2階以上、エアコン（1基）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。