分譲賃貸物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3173	3DK	53.05m² 南	桃山南口駅 10分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥53,000 ￥12,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山ホームプラザ　外環状線沿い　平成23年11月改装済みのお部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分）
12421	3DK	46.12m² 南西	丹波橋駅 11分	京都市伏見区大宮町	￥80,000 -	8万円 8万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール丹波橋　南東角部屋　オートロックは夜間のみ（20時～）です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿い沿いのマンション。1階には学習塾が入っています。竹田街道は車通りが多い方なので音はしますね。駅までは少し距離がありますが、スーパーや銀行、小学校など徒歩圏内に生活環境揃ってます！ちなみに通りを挟んだ南側には伏見の有名酒造メーカーである玉乃光本社があります。南向きベランダの外には高い建物は建っていませんので日当たり良かったですよ＾＾レトロな感じがお好きな方にいかがでしょうか＾＾※間取りの帖数は概算です。現状を優先といたします。写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都中央信用金庫140m（徒歩2分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店226ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店297m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局412m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店424m（徒歩6分）、万代丹波橋店438m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校429m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見504ｍ（徒歩7分)
9251	3LDK	60.44m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区東組町	￥85,000 ￥23,940	20万円 30万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　10階建て8階南向きです　生活便利な立地！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】昭和の感じは否めませんが、小・中学校やお買い物場所も近いので生活便利です！立地重視の方におすすめです＾＾敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも嬉しいですね。オートロック完備で、日中は管理人さんもいるので安心感あります。ちなみにマンション1階や近隣には飲食店が多いため、ベランダに出るとにおいがする可能性あります。気になる方は確認要です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】南部公園64m(徒歩1分）、伏見区役所94m（徒歩2分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山372m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局272ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店112ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街210m（徒歩3分）、ダックス伏見肥後町店314ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校344m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校350ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店355ｍ(徒歩5分)
12697	3DK	57.68m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥88,000 ￥8,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●分譲賃貸　グランドメゾン伏見桃山　京阪・近鉄の2WAYアクセスで便利！　伏見南浜小学校区　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。このお部屋は北東角部屋。東向きベランダの向こうは近鉄電車の高架が目の前で、日当たりが遮られ毎日電車の音がしますので、気になる方には不向きです。が！なかなか賃貸ファミリー物件が出ない地域なので気になる方は現地要確認です。※駐車場（有料）は立駐でサイズに制限がありますので必ず確認してください。駐輪は有料になります。その都度空き確認が必要です。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店69ｍ（徒歩1分)、フレスコ桃山店173m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街130m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店196m（徒歩3分）、京都京町郵便局214m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店308ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見319ｍ(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山376ｍ（徒歩5分)、伏見南浜小学校464m（徒歩6分）、京阪丹波橋駅725m（徒歩10分）
12342	3LDK	72.72m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥90,000 ￥10,000	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築54年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見B棟　11階建ての10階部分！　トランクルーム付き　ペット不可・喫煙不可　藤ノ森小学校区　※定期借家5年契約（5年で契約が終了します。貸主合意の上再契約相談可）●○● 【ミナージュ現地レポ】高層階のお部屋に空き出ました！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、広い敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますので子どもさんがおられるご家庭にも良いですね。建物1階には各戸占有のトランクルーム（2.36㎡）もあります。ちなみに、エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。コンビニや大型スーパーが徒歩2分圏内に揃っているのでお買い物楽々です＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見出羽屋敷店56m（徒歩1分）、伏見郵便局64m（徒歩1分）、業務スーパー深草店87m（徒歩2分）、カナートモール伏見112m（徒歩2分）、フレスコ墨染店660m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校1057m（徒歩14分）
12610	4DK	69.25m² 南	中書島駅 14分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥105,000 ￥7,500	20万円 0万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　ハイム伏見C棟　南東で日当たり良好　伏見南浜小学校区　　定期借家5年契約（基本5年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○● 【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内にABCと3棟あるうちの、南側にあるC棟です。日中は管理人さんもいるので安心ですね。すぐ近くにコンビニがありますがスーパーや駅までは距離がある場所なので自転車があると便利です。学校区限定でお探しの方も注目ですね。このお部屋は日当たりも良いので洗濯物パッキパキ！お布団も気持ちよく干せそうです。ベランダがL字についており、各部屋に窓もあるので換気しやすいですね。ただし、部屋まではマンションの敷地内をわりと歩くことになりますので忘れ物には注意です！【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見横大路店207m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院683m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局760m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街947m（徒歩12分）、伏見港公園1228m（徒歩16分）、伏見南浜小学校1271ｍ（徒歩16分)
7527	3LDK	62.74m² 東	伏見桃山駅 13分	京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町	￥135,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築17年空室
●○●分譲賃貸　クレアガーデン伏見桃山　13階部分で見晴らしよろしいです　伏見南浜小学校区　※ペット不可、駐車場は立駐につき大きさ制限あります●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街から西へ行った新高瀬川の近くに立地しているハイグレードマンションです！なかなか賃貸に出ないので注目ですね＾＾近くには齋藤酒造さんや松本酒造さんなどがあり、お酒の街伏見の風情が味わえます。徒歩9分で大手筋商店街にも到着しますが、駅からも距離があるので自転車などがあると便利な場所ですね。13階ということもあり眺望、日当たりよろしいです＾＾桃山城と天気が良い日には京都タワーも見えますよ。※写真は以前に空いていた時の改装前のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見横大路店303m（徒歩4分）、コーナン伏見大手筋店183m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局588m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店649ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街699m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院656m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校1303m（徒歩17分）
12696	3LDK	84.3m² 南	丹波橋駅 6分	京都市伏見区紙子屋町	￥175,000 ￥13,000	17.5万円 35万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●分譲賃貸　イニシア伏見丹波橋　お買い物便利です　嬉しい設備も充実　伏見板橋小学校区　※室内禁煙●○● 【ミナージュ現地レポ】敷地広々の大型分譲マンション！賃貸にはなかなか出る機会が少ないので注目です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅で京阪・近鉄沿線が使えます。スーパーや小学校・中学校にも近く、生活環境揃った便利な立地です。また、すぐ南側にある「キンシ正宗」さんの酒蔵では日本酒のイベントなども行われたりと、地域の催しも楽しめますよ＾＾【周　辺　環　境】スギドラッグ伏見丹波橋店160m（徒歩2分）、万代丹波橋店285m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店335m（徒歩5分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山435m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局455m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園510m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校615m（徒歩8分）、伏見区役所615m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店665m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館680m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街910m（徒歩12分）

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