京都文教大学下宿アパートマンション物件情報

物件数：48 件 3 ページ中 2　前へ　 1　 2　 3　次へ　

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10840	1K	35.2m² 南	中書島駅 16分	京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町	￥58,000 ￥6,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●敷金・礼金なし！　ドーンッと洋室11.6帖！　圧巻の広さです　オール電化　共益費5,000円UPで2人入居可（お子さん・ルームシェア不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】横大路外環状線の交差点近くの物件です。徒歩1分に星乃珈琲店があるので常連になってしまう可能性大の立地＾＾；このお部屋は最上階・角部屋の南向きで日当たりや眺望も良好！ただしベランダが外環状線に向いてるので結構うるさいのと、最上階は夏場暑いです。でもその辺を差し引いても値打ちある広さかと！周辺にはコンビニや食べ物屋さん等ありますが、スーパーは近くに無いので出先で調達ですね。駅まではたっぷり距離がありますのでバスを利用するか、自転車やバイク（中型まで）があると便利です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見新堀川店180m（徒歩2分）、市バス下三栖停133m（徒歩2分）、星乃珈琲店京都伏見店31ｍ(徒歩1分)、蘇生会総合病院920m（徒歩12分）、バロー下鳥羽店1255m（徒歩16分）、コーナンPRO伏見下鳥羽店792ｍ（徒歩10分)、ロイヤルプロ京都横大路店697ｍ(徒歩9分)、セブンイレブン外環横大路店637ｍ(徒歩8分)
10846	1DK	33m² 南	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥60,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●京阪中書島駅の目の前！　インターネット無料　オートロックには顔認証システム採用！　宅配BOX完備＆スマートキー対応！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション！エントランスのオートロック解除には顔認証システムを採用！入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除！安心ですね＾＾駅近で交通便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音やホームからのアナウンスが聞こえます。窓が二重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、気になる方には不向きです。オートロック・宅配BOX完備・家主さんもいて防犯面安心、広さもあり、お風呂トイレ別で、2口ガスコンロ置けて・・・などなど平均点高いマンションです。ただし、脱衣所が無く洗面台がお風呂と一緒だったり、洗濯機置き場がキッチン横・・・というあたりは好み分かれそう＾＾；スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面まで出ることになりますが、コンビニがすぐ近くにあるので帰りが遅くなってもお買い物できますね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。窓からの景色の見え方は実際とは違いますが真下にある線路の様子は感じていただけるかと思います。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店60m（徒歩1分）、ローソン伏見中書島店115m（徒歩2分）、伏見港公園170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局630m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店761ｍ（徒歩10分)
1628	1K	27.7m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町11丁目	￥61,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築14年居住中
●○●京阪・近鉄2WAYの丹波橋駅から徒歩2分の好立地！　インターネット無料　宅配BOX完備　東南角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近くの人気物件！建物の門構えは瓦を使っていて和な雰囲気。オートロック・防犯カメラ完備。また、忙しい方に嬉しい宅配BOXもあります。最寄の丹波橋駅は特急停車駅で京都中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。駅から細い道を通らずにマンションまで行けるのも嬉しいですね＾＾徒歩圏内にスーパーや病院など生活環境も揃った便利な立地も魅力ですよ。しっかり収納もあります。ベランダは通りと反対側に向いているお部屋。以前見に行った時は建物がかぶってましたので、日当たりが気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていたときの思いっきり改装中のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店75m（徒歩1分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店225ｍ（徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店246ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店344m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店384m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局320m（徒歩4分）、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS478m（徒歩6分）、伏見区役所693ｍ(徒歩9分)
5512	1K	26.97m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥64,000 ￥5,000	0万円 12.8万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●近鉄＆京阪近くで交通便利！　大手筋商店街もすぐ！　インターネット無料！　オール電化　ALSOK24時間建物警備導入●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄・京阪沿線どちらも利用できる便利な立地。買い物環境も徒歩圏内に揃ってます。さらにオートロック完備、マンション1階には管理会社が入っているので女性の方も安心です＾＾ベランダは小さめですが、洋室にも南向きの出窓がついているので明るいお部屋ですよ。エレベーターは無く階段になりますのでよい運動になります！※写真は以前に空いていた時のものです。ベランダからの景色は変わっている可能性ありますが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街141m（徒歩2分）、フレスコ桃山店170m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店204ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店262ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店386ｍ(徒歩5分)、京都京町郵便局400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山536m（徒歩7分）、伏見区役所490ｍ(徒歩7分)
2001	1K	29.85m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区瀬戸物町	￥64,500 ￥5,000	0万円 18万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●大手筋商店街徒歩1分！　洋室どーんと11帖！　独立洗面台＆ウォークインクローゼット付　インターネット無料！　ALSOK24時間建物警備導入●○● 【ミナージュ現地レポ】自炊派の方に便利な2口ガスコンロ設置できます。エントランスはオートロック付き、最寄りの京阪伏見桃山駅からは細い道を通らずに帰れるので女性も安心です。雨の日でも大手筋商店街を通って帰るとアーケードがあるのでほとんど傘いらないくらいなんです＾＾ベランダ前はお隣の建物がかぶっているのでやや圧迫感がありますが、同じくらいの高さなので日は上から入ります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街62m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店90ｍ(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店239ｍ(徒歩3分)、伏見区役所269m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山407m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院520ｍ(徒歩7分)
499	1R	29m² 東	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区納屋町	￥66,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築19年居住中
●○●納屋町商店街内に立地！　オール電化　宅配ボックスや浴室乾燥機あり！　2人入居相談可（条件変更あり）●○● 【ミナージュ現地レポ】本物件は納屋町商店街というパリの「パッサージュ」をイメージしてデザインされた素敵な商店街のアーケード内に立地。マンション入口は奥まっているので、外からは見えません。エントランスへと続く通路が雰囲気ありますよ。建物1階にはおしゃれな鉄板焼きのお店が入っています。近隣は竜馬通り商店街や、「寺田屋」などのある伏見観光地になっていますので休日には散策も楽しめます。納屋町商店街と、お隣の大手筋商店街はアーケードがつながるようにあり、雨の日も傘いらずで快適にお買い物できます。このお部屋は商店街とは反対向きなので落ち着いた雰囲気。1階角部屋で広めのテラス付きなので洗濯物たくさん干せます。真っ暗ではないのですが、お部屋は薄暗い感じだったので日中も電気が必要ですね＾＾；その辺りが気になる方は携帯の電波と共に現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街118m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」222ｍ(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山228ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局299m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見大手筋店303ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、ホームセンターコーナン687m（徒歩9分）
11120	1LDK	29.1m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区車町	￥67,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築4年居住中
●○●伏見観光地近く！　インターネット無料　設備充実です　オートロック・宅配BOX付き●○● 【ミナージュ現地レポ】坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾この北向きベランダの向こうには建物があるので、日当たりと視線が気になる方には不向きです。北西角部屋でリビングにも横窓はありますが、建物がかぶっているので日も入らず風通しもほとんど無いものと思ってもらったほうがよさそうです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見表町店173ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山435ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分）
12525	1K	27.08m² 西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町3丁目	￥68,000 ￥7,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
【新築】　プリシード桃山新町レジデンス　102号室 ●○●令和7年9月11日入居可能予定　インターネット無料　宅配BOX・24時間利用可能ゴミコンテナ・防犯カメラ4台、などなど設備充実！　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と中書島との間、観光地や日本酒蔵元さんも多い「ザッツ・伏見」なエリアに新築登場です！最寄り駅や大手筋商店街・コンビニ・スーパーなども近くて生活便利！なのに、大通りには面しておらず比較的落ち着いた雰囲気、という素晴らしい立地です＾＾周辺にはミナージュお気に入りの飲食店やお店も多い場所なので、通いまくれそうなのが羨ましい限りです！マンションは全戸角部屋で、1Kと1LDKとの混合になってます。もちろん設備も充実です。個人的には、24時間ゴミ出し可能や宅配BOXはありがたいですね～。ただし、ベランダの向きは要注意！東向きは道路に面してますが、西向きの向こうは分譲マンションがあるのでベランダ同士が「こんにちは」になると思われます。その辺も含め日当たり具合なども気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店74ｍ（徒歩1分)、コナミスポーツクラブ伏見67ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街212ｍ（徒歩3分)、京都京町郵便局235ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店233ｍ（徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山240ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店295ｍ（徒歩4分)、観光地「寺田屋」464ｍ（徒歩6分)、伏見桃山総合病院560ｍ（徒歩7分)
731	1DK	29.65m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥69,000 ￥7,000	0万円 6.9万円	0万円 0万円	築19年居住中
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。ちょうど同じ高さくらいなので日は上から入る感じになりますが、その辺りも含めて気になる方には現地用確認です。立地重視の方向けですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街96m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店313ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山352ｍ(徒歩5分)
12528	1K	27.08m² 西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町3丁目	￥70,000 ￥7,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
【新築】　プリシード桃山新町レジデンス　502号室 ●○●令和7年9月11日入居可能予定　インターネット無料　宅配BOX・24時間利用可能ゴミコンテナ・防犯カメラ4台、などなど設備充実！　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と中書島との間、観光地や日本酒蔵元さんも多い「ザッツ・伏見」なエリアに新築登場です！最寄り駅や大手筋商店街・コンビニ・スーパーなども近くて生活便利！なのに、大通りには面しておらず比較的落ち着いた雰囲気、という素晴らしい立地です＾＾周辺にはミナージュお気に入りの飲食店やお店も多い場所なので、通いまくれそうなのが羨ましい限りです！マンションは全戸角部屋で、1Kと1LDKとの混合になってます。もちろん設備も充実です。個人的には、24時間ゴミ出し可能や宅配BOXはありがたいですね～。ただし、ベランダの向きは要注意！東向きは道路に面してますが、西向きの向こうは分譲マンションがあるのでベランダ同士が「こんにちは」になると思われます。その辺も含め日当たり具合なども気になる方は現地要確認です。そして最上階は夏場暑いです＾＾；【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店74ｍ（徒歩1分)、コナミスポーツクラブ伏見67ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街212ｍ（徒歩3分)、京都京町郵便局235ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店233ｍ（徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山240ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店295ｍ（徒歩4分)、観光地「寺田屋」464ｍ（徒歩6分)、伏見桃山総合病院560ｍ（徒歩7分)
71	1DK	38.65m² 北	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥75,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●伏見の観光地ど真ん中！　オートロック＆宅配BOX完備　オール電化　トランクルーム付き　2人入居可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ＾＾伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気洋食店「コートレット」が入っています。なのでダクトからフライのいい香りが・・・結構します＾＾；現地確認要です！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。そして・・・フライの香りがずっとしています。匂いでご飯食べられます。この匂いに関しては好き嫌いに個人差があるから必ず現地でベランダ出て確認してください！【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街204m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山258ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局309ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)
10833	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装済み！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可　お風呂追焚付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店100ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店329ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
12526	1LDK	30.1m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町3丁目	￥81,000 ￥7,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
【新築】　プリシード桃山新町レジデンス　203号室 ●○●令和7年9月11日入居可能予定　インターネット無料　宅配BOX・24時間利用可能ゴミコンテナ・防犯カメラ4台、などなど設備充実！　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と中書島との間、観光地や日本酒蔵元さんも多い「ザッツ・伏見」なエリアに新築登場です！最寄り駅や大手筋商店街・コンビニ・スーパーなども近くて生活便利！なのに、大通りには面しておらず比較的落ち着いた雰囲気、という素晴らしい立地です＾＾周辺にはミナージュお気に入りの飲食店やお店も多い場所なので、通いまくれそうなのが羨ましい限りです！マンションは全戸角部屋で、1Kと1LDKとの混合になってます。もちろん設備も充実です。個人的には、24時間ゴミ出し可能や宅配BOXはありがたいですね～。ただし、東向きのお部屋のお昼以降は日中も電気が必要です。横窓に関しては2階分だとお隣とかぶっている可能性があるので、換気程度で開けるくらいになりそうですね。気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店74ｍ（徒歩1分)、コナミスポーツクラブ伏見67ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街212ｍ（徒歩3分)、京都京町郵便局235ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店233ｍ（徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山240ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店295ｍ（徒歩4分)、観光地「寺田屋」464ｍ（徒歩6分)、伏見桃山総合病院560ｍ（徒歩7分)
12527	1LDK	30.1m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町3丁目	￥81,000 ￥7,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
【新築】　プリシード桃山新町レジデンス　204号室 ●○●令和7年9月11日入居可能予定　インターネット無料　宅配BOX・24時間利用可能ゴミコンテナ・防犯カメラ4台、などなど設備充実！　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と中書島との間、観光地や日本酒蔵元さんも多い「ザッツ・伏見」なエリアに新築登場です！最寄り駅や大手筋商店街・コンビニ・スーパーなども近くて生活便利！なのに、大通りには面しておらず比較的落ち着いた雰囲気、という素晴らしい立地です＾＾周辺にはミナージュお気に入りの飲食店やお店も多い場所なので、通いまくれそうなのが羨ましい限りです！マンションは全戸角部屋で、1Kと1LDKとの混合になってます。もちろん設備も充実です。個人的には、24時間ゴミ出し可能や宅配BOXはありがたいですね～。ただし、東向きのお部屋のお昼以降は日中も電気が必要です。横窓に関しては2階分だとお隣とかぶっている可能性があるので、換気程度で開けるくらいになりそうですね。気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店74ｍ（徒歩1分)、コナミスポーツクラブ伏見67ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街212ｍ（徒歩3分)、京都京町郵便局235ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店233ｍ（徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山240ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店295ｍ（徒歩4分)、観光地「寺田屋」464ｍ（徒歩6分)、伏見桃山総合病院560ｍ（徒歩7分)
10568	1DK	29.62m² 西	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥84,000 ￥7,000	0万円 8.4万円	0万円 0万円	築19年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。線路とは反対側の西向きベランダなので、東側のお部屋にに比べて電車の音は控えめです。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。西隣に3階建ての建物が隣接していますが、こちらのお部屋は5階部分なので遮るものはなく光は入ります。立地重視のシティ派さん向け＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街96m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店313ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山352ｍ(徒歩5分)
12489	1LDK	36.29m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥85,000 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　101号室 ●○●8月までにご契約で礼金2ヶ月→1ヶ月分のキャンペーン中！　令和7年6月下旬完成　全戸南向き　インターネット無料　宅配BOX完備　非喫煙者限定　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
12494	1LDK	36.29m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥86,500 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　201号室 ●○●8月までにご契約で礼金2ヶ月→1ヶ月分のキャンペーン中！　令和7年6月下旬完成　全戸南向き　インターネット無料　宅配BOX完備　非喫煙者限定　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。ちなみに共用階段からお墓ビューです。気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
12498	1LDK	40.33m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥88,500 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　302号室 ●○●8月までにご契約で礼金2ヶ月→1ヶ月分のキャンペーン中！　令和7年6月下旬完成　全戸南向き　インターネット無料　宅配BOX完備　非喫煙者限定　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。このお部屋はお風呂広々です。ちなみに共用階段からお墓ビューです。気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
12492	1LDK	44.06m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥89,500 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　102号室 ●○●8月までにご契約で礼金2ヶ月→1ヶ月分のキャンペーン中！　令和7年6月下旬完成　全戸南向き　インターネット無料　宅配BOX完備　非喫煙者限定　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
12499	1LDK	40.33m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥90,000 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　303号室 ●○●8月までにご契約で礼金2ヶ月→1ヶ月分のキャンペーン中！　令和7年6月下旬完成　全戸南向き　インターネット無料　宅配BOX完備　非喫煙者限定　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。このお部屋はお風呂広々です。ちなみに共用階段からお墓ビューです。気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)

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