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物件NO 写　真	図　面面積m²	－　　駅　名　　－徒歩	－　　住　所　　－	－　賃　料　－管理費	敷　金礼　金	保証金償却	階／階建現況
12634	30.24m²	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥77,000 ￥8,800	0万円 0万円	30万円 0万円	2階～2階／3階建未完成
【新築】（仮）京橋町テナントビル　2B号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定。事務所仕上げ渡し。飲食・物販不可。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】 3年未満30％、3年以上9年未満50％、9年以上80％【備　考】 ①保証会社及び火災保険別途加入要（別途費用がかかります）。 ②書類作成費11,000円（税込）要。 ③水道代は固定or検針。 ④引渡し条件相談可能。 ⑤飲食・物販不可。 ⑥トイレ共用（2F/3F）。 ⑦間取りは現状を優先とします。
12636	30.24m²	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥77,000 ￥8,800	0万円 0万円	30万円 0万円	3階～3階／3階建未完成
【新築】（仮）京橋町テナントビル　3B号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定。事務所仕上げ渡し。飲食・物販不可。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】 3年未満30％、3年以上9年未満50％、9年以上80％【備　考】 ①保証会社及び火災保険別途加入要（別途費用がかかります）。 ②書類作成費11,000円（税込）要。 ③水道代は固定or検針。 ④引渡し条件相談可能。 ⑤飲食・物販不可。 ⑥トイレ共用（2F/3F）。 ⑦間取りは現状を優先とします。
12632	30.24m²	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥83,600 ￥8,800	0万円 0万円	30万円 0万円	1階～1階／3階建未完成
【新築】（仮）京橋町テナントビル　1B号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定。事務所仕上げ渡し。飲食・物販不可。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】 3年未満30％、3年以上9年未満50％、9年以上80％【備　考】 ①保証会社及び火災保険別途加入要（別途費用がかかります）。 ②書類作成費11,000円（税込）要。 ③水道代は固定or検針。 ④引渡し条件相談可能。 ⑤飲食・物販不可。 ⑥トイレ共用（2F/3F）。 ⑦間取りは現状を優先とします。
12637	77.42m²	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区東大手町	￥154,000 ￥5,500	0ヶ月 0ヶ月	50万円 0円	4階～4階／4階建空室
フロムファーストビル　4階2号 ●○●伏見大手筋商店街内に立地。現状貸し。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②連帯保証人1名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。 ③水道料金は月額2,750円（税込）。業種によって変更する可能性あり。 ④大手筋商店街振興組合加入義務あり。別途費用かかります。 ⑤看板等位置等については貸主の指示に従ってください。
12633	56.88m²	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥176,000 ￥15,400	0万円 0万円	100万円 0万円	2階～2階／3階建未完成
【新築】（仮）京橋町テナントビル　2A号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定。事務所仕上げ渡し。飲食・物販不可。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】 3年未満30％、3年以上9年未満50％、9年以上80％【備　考】 ①保証会社及び火災保険別途加入要（別途費用がかかります）。 ②書類作成費11,000円（税込）要。 ③水道代は固定or検針。 ④引渡し条件相談可能。 ⑤飲食・物販不可。 ⑥トイレ共用（2F/3F）。 ⑦間取りは現状を優先とします。
12635	56.88m²	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥176,000 ￥15,400	0万円 0万円	100万円 0万円	3階～3階／3階建未完成
【新築】（仮）京橋町テナントビル　3A号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定。事務所仕上げ渡し。飲食・物販不可。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】 3年未満30％、3年以上9年未満50％、9年以上80％【備　考】 ①保証会社及び火災保険別途加入要（別途費用がかかります）。 ②書類作成費11,000円（税込）要。 ③水道代は固定or検針。 ④引渡し条件相談可能。 ⑤飲食・物販不可。 ⑥トイレ共用（2F/3F）。 ⑦間取りは現状を優先とします。
12631	56.88m²	中書島駅 7分	京都市伏見区京橋町	￥209,000 ￥15,400	0万円 0万円	100万円 0万円	1階～1階／3階建未完成
【新築】（仮）京橋町テナントビル　1A号室 ●○●2026年4月上旬入居可能予定。1A号室のみ内部スケルトン貸し。飲食・物販不可。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】 3年未満30％、3年以上9年未満50％、9年以上80％【備　考】 ①保証会社及び火災保険別途加入要（別途費用がかかります）。 ②書類作成費11,000円（税込）要。 ③水道代は固定or検針。 ④引渡し条件相談可能。 ⑤飲食・物販不可。 ⑥トイレ共用（2F/3F）。 ⑦間取りは現状を優先とします。

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