ファミリー・中書島駅物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2622	2DK	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥58,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●中書島ファミリー物件！　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。春にはには圧巻の桜並木が風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーはすぐ近くに無いので、大手筋商店街へ出ることになります。洋室と和室側にはそれぞれ窓があるので明るかったですが、キッチン側は日中でも電気が必要な感じです。エアコンは無いのでご自身で準備することになります。振り分け間取りではないので好みが分かれるかもです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ローソン伏見表町店224ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店305m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店456m（徒歩6分）、寺田屋350m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局501m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店649m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街660m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山806ｍ（徒歩11分)、ダックス伏見肥後町店894m（徒歩12分）
7529	2DK	38m² 東	中書島駅 12分	京都市伏見区過書町	￥63,000 -	0万円 0万円	10万円 0万円	築39年空室
●○●川沿いの2LDK　定期借家10年契約（10年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね＾＾ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください！川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります＾＾；気になる方は現地で要確認！ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン（設備外）を新設されてます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店160m（徒歩2分）、セブンイレブン京都西大手筋店95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街393m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店579m（徒歩8分）、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232ｍ(徒歩3分)
12492	1LDK	44.06m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥79,000 ￥6,000	0万円 16万円	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　102号室 ●○●全戸南向き　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
12498	1LDK	40.33m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥81,000 ￥6,000	0万円 15万円	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　302号室 ●○●全戸南向き　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。このお部屋はお風呂広々です。ちなみに共用階段からお墓ビューです。気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
12499	1LDK	40.33m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥82,000 ￥6,000	0万円 15万円	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　303号室 ●○●全戸南向き　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。このお部屋はお風呂広々です。ちなみに共用階段からお墓ビューです。気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
2616	1LDK	57.98m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区表町	￥94,000 ￥6,000	3万円 20万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●京風でパリッとした外観！　最上階のこのお部屋はメゾネットタイプ！　なんとミストサウナ付き！　オール電化　伏見観光地近くです＾＾　宅配BOXあり　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kタイプとの混合マンションですが、このお部屋は5階・6階部分のメゾネットタイプ。東西の2面ベランダで日当たり、眺望良好です！室内の一部がコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンション。洗面ボールがおしゃれです＾＾が！飛び散り要注意です＾＾；トイレと洗面台に仕切りのないヨーロピアンタイプなので好みが分かれるかもしれませんね。京阪特急が停まる中書島駅が最寄なので、京都中心部や大阪にも出やすい場所です。また伏見の観光地が近いのでお休みの日は散策もできます。スーパーが近くに無いので、大手筋商店街方面に出ることになりますが、コンビニが目の前にあるので何かと便利ですよ。防犯面も安心の設備充実マンションです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店34m（徒歩1分）、ローソン伏見表町店67ｍ（徒歩1分)、ローソン伏見中書島店160ｍ（徒歩2分)、観光地寺田屋229ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街538m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院320m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局379m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店527ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山673ｍ(徒歩9分)、ホームセンターコーナン816m（徒歩11分）
12242	3LDK	60.39m² 西	中書島駅 3分	京都市伏見区東浜南町	￥98,000 ￥12,000	9.8万円 19.6万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山Ⅱ　室内禁煙　令和6年3月リフォーム予定箇所あり　伏見南浜小学校区　定期借家5年契約（5年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです！学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ！特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね＾＾伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。【令和6年4月リフォーム内容】 ①洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、②クロス張替え（全室壁、リビング天井）、③ガスコンロ取替、④化粧洗面台取替、⑤クッションフロア張替え（トイレ、洗面室）、⑥洗濯パン取替、⑦和室（畳表替え、襖張替え）【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店107m(徒歩2分)、伏見港公園225m（徒歩3分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店282m(徒歩4分)、寺田屋490m（徒歩7分）、京都市立伏見南浜小学校560m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院595m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局645m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店800m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街820m（徒歩11分）、イオンスタイル伏見桃山951ｍ(徒歩12分)、オーエスドラッグ大手筋店975m（徒歩13分）、コーナン伏見大手筋店985m（徒歩13分）
12576	3DK	46.62m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥100,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●路地中に立地の貸家　礼金10万UPでペット相談可（犬・猫・鳥。室内・室外・大きさ・匹数は相談。）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】車通りも少なく落ち着いた住宅地で、前面道路は人や車もほとんど通らず、外観も大通りからは見えないです。周辺には坂本龍馬にゆかりのある寺田屋、宇治川派流にかかる出会い橋、日本酒の蔵元さんなど、伏見の観光地が多いエリアです。特に春は宇治川派流沿いの桜並木が風情がありきれいで、桜まつりも行われますよ＾＾築年数は古いですが、システムキッチンや洗面台、室内洗濯機置き場などは揃ってます。ちなみにお隣さんとの距離が近いので、生活音やワンちゃん飼育の場合は音が響きやすい可能性ありますね。その辺りも踏まえて現地要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店199ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店233ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店351ｍ（徒歩5分)、観光地寺田屋387ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院489ｍ（徒歩7分)、京都西大手筋郵便局540ｍ（徒歩7分)、伏見港公園569ｍ（徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校679ｍ（徒歩9分)、業務スーパー大手筋店690ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山844ｍ（徒歩11分)
2536	3LDK	69.59m² 西	中書島駅 6分	京都市伏見区新中町	￥112,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山　特急停車駅が最寄りです　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は車通りの多い通りから入った住宅街で落ち着いた環境です。周辺には坂本龍馬ゆかりの寺田屋、日本酒の町伏見ならではの蔵元さん、桜の季節には「さくらまつり」などが行われる京橋やであい橋、十石舟が往来する宇治川派流など、風情ある伏見の観光地まですぐに足をのばせる場所です。ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで行くことになります。ファミリーの賃貸物件が少ないエリアなので学区でお探しの方も要チェックです！このお部屋はリビングが見渡せるカウンターキッチン！北西角部屋で開口部分も多く換気しやすそうです＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店203m（徒歩3分）、ローソン伏見中書島店308ｍ（徒歩4分)、伏見港公園469m（徒歩6分）、観光地「寺田屋」397m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院497m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局546ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街707m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校695m（徒歩9分）
11617	2LDK	53.69m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区車町	￥121,000 ￥8,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です　全戸角部屋　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾このお部屋は通りとは反対の北向き。テラスの前にはお向かいに別のマンションがあるので、窓を開けると「こんにちは」になる可能性あります。視線や日当たりが気になる方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見表町店164ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山456ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分）
12539	4SLDK	119.54m² 南	中書島駅 12分	京都市伏見区横大路三栖大黒町	￥165,000 -	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築49年空室
●○●駐車スペース付きの貸家！　1階には納戸、2階には各部屋収納あり　ペット不可・喫煙不可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】西大手筋にあるコーナン裏の住宅地に立地。縦列駐車場で大きさ次第にはなると思いますが、2台程度停めれる駐車スペースもありますよ＾＾大通りからも離れているので比較的落ち着いた雰囲気の場所。築年数は古いですが、室内は以前に改装されているようです。広さや収納も充実してます！脱衣所の洗面台は2個あるので、人数多いご家族でも朝の順番待ちは軽減されそうです＾＾ファミリー物件が少ない学区内の貸家なので要チェックですね！※写真は管理会社様撮影のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店268ｍ（徒歩4分)、京都西大手筋郵便局533ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店588ｍ（徒歩8分)、伏見桃山総合病院603ｍ（徒歩8分)、観光地「寺田屋」612ｍ（徒歩8分)、伏見大手筋商店街644ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート伏見片原町店661ｍ（徒歩9分)、セブンイレブン伏見下鳥羽但馬町店723ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見肥後町店828ｍ（徒歩11分)

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