店舗・丹波橋駅物件情報

物件NO 写　真	図　面面積m²	－　　駅　名　　－徒歩	－　　住　所　　－	－　賃　料　－管理費	敷　金礼　金	保証金償却	階／階建現況
12047	15m²	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥33,000 -	0万円 0万円	15万円 0万円	1階～1階／2階建空室
フローレンス伏見　貸倉庫 ●○●現状貸し。駐車場1台分無料。シャターあり。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。 ③倉庫内・敷地内での作業は全て禁止。 ④貯水槽が物件南裏側にあり、また倉庫内部に電気関係設備等があるため、貸主が点検等で出入りすることがあります。
10441	57.39m²	丹波橋駅 7分	京都市伏見区京町4丁目	￥140,800 ￥17,600	0万円 0万円	76.8万円 0万円	3階／3階建空室
京町4丁目テナント　3階 ●○●京町通に面した建物の3階部分。飲食不可。引渡し条件応談可。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】 3年未満50％、3年以上70％、6年以上90％【備　考】 ①保証会社及び火災保険別途加入要（別途費用がかかります） ②書類作成費11,000円（税込）要。 ③水道代は定額式（業種により相談）。 ④引渡し条件相談可能。 ⑤飲食不可。 ⑥建物付看板使用相談可（有料の可能性あり）。 ⑦間取りは現状を優先とします。
12013	44m²	丹波橋駅 2分	京都市伏見区京町南8丁目	￥143,000 -	3ヶ月 0万円	0万円 0万円	1階～1階／1階建空室
京町南8丁目貸店舗 ●○●築年数不詳。現状貸し。ギャラリー跡。手前の一室を家主様が使われますのでそれがOKな方向け。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②お申込み内容により、保証会社別途加入要。 ③退去時実費精算。 ④室内一部家主様が使用されます。 ⑤間取りは現状を優先といたします。
12470	53.46m²	丹波橋駅 11分	京都市伏見区風呂屋町	￥171,700 -	3ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	1階～1階／9階建空室
ルミエール桃山1階110号室店舗 ●○●スケルトン渡しのためレイアウト変更可能。礼金・更新料無し。整骨院跡。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【備　考】 ①保証会社加入要（別途保証料要） ②火災保険加入要（その都度金額は要確認）。 ③2年未満解約時の違約金がかかります。 ④店舗前スペースは有料（月額2,500円）。
12472	88.96m²	丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山羽柴長吉東町	￥220,000 ￥11,000	0万円 44万円	0万円 0万円	1階～1階／4階建空室
瀧野ビル　1階 ●○●元歯科医院の居抜き。現状渡し。バリアフリー。多目的利用可能。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②保証会社加入要（保証料別途必要）。 ③駐車場月額16,500円/台（空きは都度要確認）。 ④看板設置要相談（市条例厳守）。 ⑤ゴミ出しは行政の指示に従ってください。
12563	66m²	丹波橋駅 7分	京都市伏見区京町10丁目	￥220,000 ￥11,000	66万円 22万円	0万円 0万円	1階～1階／5階建空室
TWIN　EAST　1階 ●○●ガラス張り自動ドア、3方向に電気看板あり、仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【備　考】 ①3～5年契約、更新料：新賃料1ヶ月分 ②床のフローリングオーナー負担
10216	171.06m²	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東町	￥275,000 -	0万円 0万円	150万円 0万円	1階～2階／2階建空室
ティアラ京町家 ●○●築年数不詳（昭和40年5月以前）。毛利橋通りに面してます。伏見区役所すぐ！現状貸し。業種要相談。景観条例により外観の変更はできません。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。 ②保証人2名必要。保証会社併用。 ③間取りは現状を優先といたします。 ④建物間口：約8.9m、奥行き：約10.1m。 ⑤1階：91.13㎡（約27.57坪）、2階：79.93㎡（約24.18坪）。

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