店舗・丹波橋駅物件情報

物件NO 写　真	図　面面積m²	－　　駅　名　　－徒歩	－　　住　所　　－	－　賃　料　－管理費	敷　金礼　金	保証金償却	階／階建現況
12047	15m²	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥33,000 -	0万円 0万円	15万円 0万円	1階～1階／2階建空室
フローレンス伏見　貸倉庫 ●○●現状貸し。駐車場1台分無料。シャターあり。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後5年未満0％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②連帯保証人2名必要（保証委託契約併用、保証料別途必要）。 ③倉庫内・敷地内での作業は全て禁止。 ④貯水槽が物件南裏側にあり、また倉庫内部に電気関係設備等があるため、貸主が点検等で出入りすることがあります。
12013	44m²	丹波橋駅 2分	京都市伏見区京町南8丁目	￥143,000 -	3ヶ月 0万円	0万円 0万円	1階～1階／1階建空室
京町南8丁目貸店舗 ●○●築年数不詳。現状貸し。ギャラリー跡。手前の一室を家主様が使われますのでそれがOKな方向け。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【備　考】 ①火災保険別途加入要。 ②お申込み内容により、保証会社別途加入要。 ③退去時実費精算。 ④室内一部家主様が使用されます。 ⑤間取りは現状を優先といたします。
12470	53.46m²	丹波橋駅 11分	京都市伏見区風呂屋町	￥194,040 -	3ヶ月 0ヶ月	0万円 10％	1階～1階／9階建空室
ルミエール桃山1階南側　店舗事務所 ●○●スケルトン渡し。更新料無し。飲食不可。整骨院跡。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【備　考】 ①保証会社加入要（別途保証料要） ②火災保険加入要（その都度金額は要確認）。 ③飲食不可。 ④事務所・各種物販店・教室などのスクール・買取業種・美容室・接骨院・福祉関係などの業種に適す。
8428	92m²	丹波橋駅 12分	京都市伏見区風呂屋町	￥220,000 -	44万円 0万円	0万円 0万円	1階～1階／5階建空室
ヴィラ伏見店舗　101号室 ●○●風呂屋町商店街に立地。現状渡し。重飲食不可・ペット関連不可。プロパンガス。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【備　考】 ①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。 ②連帯保証人必要。 ③間取りは現状を優先といたします。 ④鍵交換代40,000円（税別）※2箇所あり(シャッター・通用口)。 ⑤ごみ処理費実費（業者指定あり）。 ⑥郵便受け・トイレ・エアコンは残置物。 ⑦短期解約特約有り（1年未満で月額総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満で月額総賃料1ヶ月分）。 ⑧口座振替必須。 ⑨入居サポートアプリ料：月額275円（税込）。 ⑩解約3ヶ月前予告。 ⑪契約事務手数料22,000円（税込）要。
10216	171.06m²	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東町	￥275,000 -	0万円 0万円	150万円 0万円	1階～2階／2階建空室
ティアラ京町家 ●○●築年数不詳（昭和40年5月以前）。毛利橋通りに面してます。伏見区役所すぐ！現状貸し。業種要相談。景観条例により外観の変更はできません。仲介手数料1ヶ月分要。●○● 【保証金返還率】契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％【備　考】 ①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。 ②保証人2名必要。保証会社併用。 ③間取りは現状を優先といたします。 ④建物間口：約8.9m、奥行き：約10.1m。 ⑤1階：91.13㎡（約27.57坪）、2階：79.93㎡（約24.18坪）。

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