ファミリー・丹波橋駅物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5992	4K	49.5m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区京町8丁目横町	￥60,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築96年居住中
●○●平屋建て連棟貸家　現状渡し　敷金・礼金無し！　2011年1月にトイレを洋式に交換、洗面台入替、洗濯機置き場新設済み！　伏見住吉小学校区　定期借家2年契約（基本2年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○● 【ミナージュ現地レポ】上板橋通りに面している平屋建の連棟貸家です。築年数は不詳ですが、数年前に一部水廻りをキレイにされてます。坪庭でガーデニングも楽しめますね＾＾ちなみに所々床が傾いているところがありますので、現地で要確認です。連棟で西隣とくっついてますのでお互いの生活音が聞こえる可能性あります。そしてもちろん、もともとの古さは否めませんので、そこも工夫して楽しめる方でないと毎日の生活は難しいですね～＾＾；それと、定期借家契約なので長期お住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局93m（徒歩2分）、桃山北交番226ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店333ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店413m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店447ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店615ｍ（徒歩8分)、業務スーパー深草店661ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店716ｍ(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店749ｍ(徒歩10分)
10325	1LDK	30.03m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区西町	￥63,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●築浅物件！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　半地下のお部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。地下1階付き3階建てのマンションで、このお部屋は東向きの半地下に位置します。目の前には建物もありテラスからの景色は楽しめません。真っ暗ではないですが日中も電気が必要なので日当たりが気になる方には不向きです。※写真は新築当時のものです。参考にして下さい。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山683ｍ（徒歩9分)
10327	1LDK	30.03m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区西町	￥63,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　半地下のお部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階～3階のマンションです（103～109号室は半地下になります）。場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾このお部屋は東向きの半地下で、目の前には建物もありテラスからの景色は楽しめません。真っ暗ではないですが日中も電気が必要なので日当たりが気になる方には不向きです。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山683ｍ（徒歩9分)
10310	1LDK	30.62m² 西	丹波橋駅 17分	京都市伏見区景勝町	￥66,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●更新料無し！　インターネット無料（1GBまで）　2人入居相談可（水道代1,000円UP、お子さん不可の可能性あり）●○● 【ミナージュ現地レポ】疏水放水路沿いに立地。車通りも少なく落ち着いた立地です。各フロアに2戸ずつで共用廊下を挟んでいるので、お隣同士はくっついていない独立部屋になっています（下階には部屋あり）。総戸数の少ない小ぶりなアパートです。入口はオートロック、お料理好きに嬉しい2口ガスキッチンや、お風呂好きに嬉しい浴室TV、留守がちの方に嬉しい宅配BOXなど、充実した設備も魅力です＾＾ただし駅からの道のりは周辺にお店が少なく、細い道を通って帰ることになるので、気になる方は現地要確認です。このお部屋は位置的にベランダからの日当たりがさほど良くない可能性高いです。その辺りも要確認ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店288ｍ（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見366ｍ（徒歩5分)、伏見竹田口郵便局435ｍ（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店574ｍ（徒歩8分）、セブンイレブン伏見棒鼻店528ｍ（徒歩7分）、パケット新堀川店742ｍ（徒歩10分）
7708	1LDK	30m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥67,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築9年居住中
●○●国道24号線沿いに立地　全戸1LDK　宅配BOX付き！　インターネット無料●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所で、京都市バス（北行）最上町停目の前です。スーパーなど買い物場所までは少し距離があるので、お出かけ先や帰宅途中に買うなどすると良いですね＾＾エントランスぱりっとしてます。モニター付きオートロック、防犯カメラなど搭載で防犯面にも配慮されてます。忙しい方に重宝する宅配BOXも完備されてますよ！間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方に嬉しい1LDK。ただし直間でエアコンが洋室にしか無いので、夏場は仕切り戸を開けっ放しにすることになると思います。ただし東向きベランダのお部屋は交通量の多い24号線に面しているので車の音がかなりします。また、このお部屋はベランダに格子があるので景色は楽しめません。気になる方はその辺りも要確認です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン230m（徒歩3分）、チャコルマート墨染575m（徒歩8分）、伏見郵便局625m（徒歩8分）、フレスコ墨染店680m（徒歩9分）、伏見岡本病院465m（徒歩6分）、業務スーパー深草店690m（徒歩9分）、カナートモール伏見790m（徒歩10分）、COOP桃山店1175m（徒歩15分）
10332	1LDK	30.26m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区西町	￥69,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●オートロック・宅配BOX完備！　インターネット無料！　お買物便利です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階～3階のマンションです（103～109号室は半地下になります）。場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾空間ごとの四隅に柱や梁がなく、家具家電の配置がしやすいのは、地味なんですがこのマンションの大きなストロングポイントかと思いますよ！このお部屋は南向きベランダで道路に面してます。洗濯物干すのは問題なさそうですが、縦長のお部屋なのでリビングまでサンサンとは日が入らない可能性があるので日中も電気が必要です。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)
1525	3DK	50m² 東	丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥75,000 ￥5,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●住環境が良く人気のエリアです　令和7年7月にエアコン・洗面・キッチン新調！　桃山小学校区　※ガレージセット契約（車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場だけの解約不可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】ミナージュがよくご紹介するファミリー物件のひとつです＾＾マンション西側にJR奈良線の線路が走ってます。物件はノリ面になっててその上に位置しています。このお部屋はベランダが線路と反対側なので電車の音はマシかと。通りに面しているので車の音はします。国道24号線より東側のこの辺りの地域は賃貸物件が少なく学校区も人気があります。住宅地のため周辺にお店等はないので、大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅周辺まで出る必要があります。このお部屋は3DKのオール洋室。各部屋は引き戸で仕切られているだけなので、色々な使い方ができますね。お車をお持ちの方は要チェックですよ＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店480m（徒歩6分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、伏見桃山城運動公園850m（徒歩11分） ▲▲社長とどめの一撃▲▲ 知ってますか？伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを！こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました？10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
6837	4K	74.1m² 西	丹波橋駅 6分	京都市伏見区京町5丁目	￥75,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	居住中
●○●連棟貸家　丹波橋と桃山との間のエリアです＾＾　築年数不詳　平成26年3月改装済み　屋根裏収納あり　ペット小型犬1匹のみ相談可　伏見板橋小学校区　※未登記部分あり●○● 【ミナージュ現地レポ】二連棟の北側の建物になります。築年数は不詳ですが以前に改装されてます。場所は丹波橋にも桃山にも行けて、お買いものも便利な場所。玄関は毛利橋通りから線路沿いの細い通りを入ったところですので通りには面していませんが、線路と踏切が近いので、電車やカンカンという音や若干の振動が毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時は、裏庭の前は抜けていて圧迫感無かったですが、現状を優先といたします。気になる方は現地要確認ですね。屋根裏収納は広いので有効活用したいですね＾＾ただし窓とかはありません。電気は付けれるので真っ暗にはならないです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店396m（徒歩5分）、大手筋商店街358m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山286m（徒歩4分）、伏見区役所324m（徒歩5分）、御香宮神社283m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店467ｍ（徒歩6分)
10833	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装済み！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店100ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店329ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
10462	2DK	38.88m² 西	丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山羽柴長吉東町	￥76,000 ￥4,000	0万円 7.6万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●今回、3口ガスコンロのシステムキッチンへ取替予定！　京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄　閑静な住宅地に立地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね！国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。最寄り駅周辺まで出ることになりますね。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。ちなみにトイレは上部が開いているので完全な個室ではありません。2019年4月に和室2間を洋室2間へ変更し、キッチンや洗面台など入替したお部屋。ただし洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれるかも。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】御香宮神社269ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店374m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店519m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山510ｍ（徒歩7分)、フレスコ桃山581ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街717ｍ(徒歩9分)
5130	2DK	38.88m² 西	丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山羽柴長吉東町	￥78,000 ￥4,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●今回、3口ガスコンロのシステムキッチンへ取替予定！　京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄　閑静な住宅地に立地してます　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね！国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。このお部屋は通り側のお部屋です。以前にオール洋室へとリフォーム済み。南面と西面に窓があるので、本マンションの中では一番日当たり良いお部屋ですよ。西と南方向にわたってL字型にベランダが付いてますが、ベランダに洗濯機を置く事になるので南側までまわれないです。洗濯物は西向きに干すことになりますね。ちなみにトイレは上部が開いているので完全な個室ではありません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】御香宮神社269ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店374m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店519m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山510ｍ（徒歩7分)、フレスコ桃山581ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街717ｍ(徒歩9分)
12019	1DK	40m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥79,000 ￥7,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築41年居住中
●○●空き予定出ました！　令和5年5月に2DK→1DKへ大幅リノベーション済みのお部屋です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地しています。赤レンガの外観が特徴的ですね。近隣に買い物環境がほとんどないので、伏見駅方面か墨染駅の方へ行かなければいけません。大通りに近いということもあり、毎日車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。室内はというと、空間を広々使いたい方には嬉しい間取りです。ベランダは南向きで日当たりもよいですよ＾＾ただし、玄関を入るとすぐにキッチンが見えたり、収納が無かったり、トイレはDK部分からダイレクトに入るようになっていたり・・・と、いろいろ好みが分かれそうな部分や工夫ポイントはあります。ちなみに中学校は近いのですが、小学校までは距離があります。最低でも30分弱はかかりますのでお子さんのおられる方はその辺りも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ258m（徒歩4分）、チャコルマート墨染598m（徒歩8分）、フレスコ墨染店700m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校140m（徒歩2分）、業務スーパー714m（徒歩9分）、カナートモール伏見809m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1729ｍ（徒歩22分)
6943	3DK	49.5m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町10丁目	￥80,000 ￥3,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●京阪＆近鉄2WAY使える丹波橋駅前　住環境良好です！　東西の2面バルコニー　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅西口から出てすぐのファミリー物件です。丹波橋駅は特急停車駅で、京阪と近鉄の乗り換え駅になっていますので、通勤通学で電車を使われる方に嬉しい立地です。スーパーや小学校等も近く、生活環境揃った便利な場所です。2階建てハイツの2階のお部屋。最上階のお部屋は夏場室温が上がりやすいという難点がありますが、このお部屋はベランダが東西に2面ありますので空気の入れ替えもしやすいですね。ダイニングキッチンには日が入らないので正直暗かったです。東ベランダの向こうはお隣のお家がありますので景色は楽しめません。気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店97ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店158ｍ（徒歩2分)、スギドラッグ伏見丹波橋店333ｍ（徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店348ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店424ｍ（徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山345ｍ（徒歩5分)、伏見京町北郵便局450ｍ（徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校504ｍ（徒歩7分)
10832	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥80,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装済み！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真でチェックしてみてください＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店100ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店329ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
11194	1LDK	40.24m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区松屋町	￥84,000 ￥6,000	0万円 18万円	0万円 0万円	築4年居住中
●○●築浅物件！　京都パナホーム施工です　全戸角部屋＆南向き！　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】 Panasonic Homesフルスペック仕様です！場所は竹田街道北行を西へ行った住宅地。駅からは距離ありますが車通りは少ない落ち着いた場所で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内でお買物便利ですよ。総戸数6戸という小ぶりなハイツではありますが、共用階段を挟んでワンフロアに2戸ずつという全戸角部屋。このお部屋はお隣と洋室の収納部分どうしがくっついているだけです。完全独立というわけにはいかないですが多少音の軽減にはなるかと思います（上下階にはお部屋あります）。寝るところと食べるところを分けたい方なんかにも嬉しい間取りです。※写真は反転タイプのものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店317ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店398ｍ(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店540ｍ(徒歩7分)、京都御駕篭郵便局558ｍ(徒歩7分)、伏見区役所586ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店594ｍ(徒歩8分)、万代丹波橋店717ｍ(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山762ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街832ｍ（徒歩11分)、伏見桃山総合病院934ｍ(徒歩12分)
12574	1LDK	34.29m² 東	丹波橋駅 11分	京都市伏見区深草紺屋町	￥85,000 ￥7,000	0万円 17万円	0万円 0万円	築1年空室
●○●買物便利＆設備充実！　インターネット無料（J:COM）　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄り駅の「近鉄伏見駅」は各駅停車ですが、周辺にはカナートモール伏見、コンビニ、業務スーパー、伏見郵便局などがあり、なにげに生活便利なんです＾＾駅からは大通り沿いなので夜道も比較的安心感あります。ただし国道24号線に面した立地なので交通量は多く、近鉄線路の高架も近いので電車の音もします。ペアガラス搭載とのことですが、聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。間取りは直間の1LDK。広さの欲しい単身さんや、寝るところと食べるところとを分けたい方にも嬉しいですね＾＾エアコンは洋室側に1基なので、夏場はLDKと洋室との間の扉は開けっ放しになることが多いと思われます。不在がちな方に嬉しい宅配BOXや、バスタイム重視の方に嬉しい追焚機能、梅雨時期の強い味方である浴室乾燥など、充実の設備です！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください【周　辺　環　境】カナートモール伏見159ｍ（徒歩2分)、業務スーパー深草店149ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート伏見出羽屋敷店188ｍ(徒歩3分)、伏見郵便局204ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店248ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前249ｍ(徒歩4分)、伏見岡本病院473ｍ(徒歩6分)、フレスコ墨染店654ｍ(徒歩9分)
759	2DK	50.12m² 東	丹波橋駅 11分	京都市伏見区東町	￥89,000 ￥8,000	8.9万円 8.9万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●総戸数65戸のマンモスマンション（西棟が1Kで東棟が2LDK）　おしゃれな建物入口が魅力的！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の1本北の通り、毛利橋通り沿いの立地。とにかく素敵な建物入口！西棟が1Kで東棟が2LDKの造りです。エントランスオートロック完備、西棟東棟それぞれに入口があります。周辺には伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎！！このお部屋はベランダに目隠しがあるので見晴らしはありません。共用廊下のある玄関側は真っ暗なので日中も電気が必要です。和室にはちょっとした板間が付いています。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見片原町店172ｍ（徒歩3分)、業務スーパー大手筋店252ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m（徒歩4分)、伏見区役所199m（徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店130m（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局372ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山440m（徒歩6分)、京都市立伏見中学校361m（徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校414m（徒歩6分)、伏見桃山総合病院440ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店705m（徒歩9分)
9442	3LDK	65m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区清水町	￥90,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●南西角部屋　オートロック付き　お買い物便利です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は車通りの少ない静かな場所です。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり買い物環境充実してます！買い忘れしてもチャッと行けますよ。校区の伏見住吉小学校へも近く、通学しやすい場所なので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね＾＾このお部屋は一番道路側の角部屋。メインのベランダは南向きですが、ベランダ前には建物がありますので気になる方は現地要確認です。ただし、玄関横の洋室にもベランダありますし、和室部分にも窓があるので換気はしやすいですよ＾＾脱衣所に扉は無いですが、カーテンレールはありましたので工夫できますね。※写真は以前に空いていた時のものです。南側ベランダの向こうに建物が建つ前のものになります。【周　辺　環　境】スギドラッグ伏見丹波橋店320m（徒歩4分）、万代丹波橋店226m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店276m（徒歩4分）、住吉公園203m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店264m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校465m（徒歩6分）
10531	3LDK	62m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区清水町	￥90,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●最上階　オートロック付き　お買い物便利です　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は車通りの少ない静かな場所です。徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり買い物環境充実してます！買い忘れしてもチャッと行けますね。ベランダは南向きで周辺は高い建物も無く洗濯物パッキパキ＾＾ただし最上階のお部屋なので夏場は暑いと思われます。エアコン代覚悟ですね＾＾；北側の洋室は共用廊下に面しているので日中も電気が必要です。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールが付いています。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スギドラッグ伏見丹波橋店320m（徒歩4分）、万代丹波橋店226m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店276m（徒歩4分）、住吉公園203m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店264m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校465m（徒歩6分）
10913	1LDK	45m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区銀座町4丁目	￥90,000 -	9万円 9万円	0万円 0万円	空室
●○●京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り！　魅力的な立地　築年数不詳ですが数年前にリフォーム済み！●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山の間にあるエリアの住宅街に立地。どちらも無理なく歩ける距離で、お買い物など生活するのに便利です＾＾両替町通りから路地を入ったところにあるので外観は通りから見えないです。築年数は古いですが室内は以前に改装されています。お隣とはくっついておらず、窓も多いので換気しやすそうですよ。天井も高く開放感あります。洋室の上部には屋根裏収納がありますが、かなりの高さがあるので実用性があるかどうか含め要確認です。しかもハシゴ（設備外）が結構重たいので要注意です。玄関横のテラスは目隠ししてあり、そこにも入口があって屋根もあるので、洗濯物を干したり自転車なども入れておける感じになっています。ただし外からお部屋は覗かれにくくしてある分、日当たりはそこまで良くなかったです＾＾；以前に路地内のお宅の方とお話ししたことがあるのですが、町内の方々の関係は良好だそうで、住みやすい場所ですよと仰ってました。簡単な役が回ってくる可能性はあるのだそうです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山233ｍ（徒歩3分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店279ｍ（徒歩4分)、伏見区役所354ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店393ｍ（徒歩5分)、京都御駕篭郵便局394ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店412ｍ（徒歩6分）、伏見大手筋商店街441ｍ（徒歩6分）

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