中古マンション 4DK以上物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区
Bm10108	京都市伏見区下板橋町	780万円	丹波橋駅 8分	空無	4DK 52.37m²	S46/02 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●お買い物便利です＾＾　敷地内に遊び場あり　5階建て4階南向きベランダ　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立伏見中学校目の前の下板橋住宅です。敷地内にちょっとした遊び場があったり、幼稚園・小学校・中学校まで徒歩3分の場所なのでお子様がいるご家庭も安心ですね。A～E棟まである中で、今回募集のB棟は真ん中の棟です。バルコニーは南に向いていて日当たり良好です。ただし、築はかなり古くエレベーターはありません。4階までは階段ですので、ご注意ください＾＾；とはいえ、買い物環境も徒歩圏内に揃った便利な立地です。自分好みに室内リフォームしてお住まいになるのもいいですね！【周　辺　環　境】京都市立伏見中学校180m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園230m（徒歩3分）、万代丹波橋店235m（徒歩3分）、京都御駕籠郵便局260m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店300m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山415m（徒歩6分）、伏見区役所420m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、京都市伏見中央図書館580m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街650m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院905m（徒歩12分）
Bm10078	京都市伏見区下板橋町	850万円	丹波橋駅 8分	空無	4DK 52.37m²	S46/02 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●お買い物便利です＾＾　敷地内に遊び場あり　5階建て3階　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立伏見中学校目の前の下板橋住宅です。交通＆買い物環境が徒歩圏内に揃った便利な立地です。また、敷地内にちょっとした遊び場があったり、幼稚園・小学校・中学校まで徒歩3分の場所なのでお子様がいるご家庭も安心ですね。今回募集のC棟はA～E棟まである中で、ベランダが伏見中学校のグランドに面して建っている道路沿いの棟です。築はかなり古くエレベーターはありません。これからお住まいになる方は自分好みに室内リフォームするのもいいですね！【周　辺　環　境】京都市立伏見中学校70m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園120m（徒歩2分）、京都御駕籠郵便局150m（徒歩2分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山305m（徒歩4分）、万代丹波橋店305m（徒歩4分）、伏見区役所320m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店370m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館465m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店525m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街535m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院785m（徒歩10分）
Bm9580	京都市伏見区向島二ノ丸町	998万円	向島駅 6分	空無	4DK 60.73m²	S54/05 相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校
●○●11階建て5階南向き！　日当たり良好です　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】向島エリアでひときわ目立つ高層マンションです。向島ニュータウンは広大な敷地に第11街区まであり、市営住宅や分譲住宅等のエリアがあります。第3街区は国道24号線と近鉄向島駅との間に位置します。徒歩圏内にスーパーや公園があり、生活しやすい場所ですね。学区は小中一貫教育校の向島秀蓮小中学校で、徒歩2分の場所ですのでお子様がいるご家庭も安心です。【周　辺　環　境】京都市立向島秀蓮小中学校125m（徒歩2分）、京都市向島図書館345m（徒歩5分）、ローソン440m（徒歩6分）、セブンイレブン460m（徒歩6分）、むかいじま病院530m（徒歩7分）、向島交番555m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店645m（徒歩9分）、京都向島四ツ谷池郵便局775m（徒歩10分）、KINSHO向島店830m（徒歩11分）、フレスコ向島店840m（徒歩11分）、万代宇治槇島店925m（徒歩12分）
Bm9982	京都市伏見区舞台町	2,980万円	丹波橋駅 15分	空有	4LDK 81.24m²	H08/03 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●2025年8月改装済み！　7階建て3階　南西角住戸　広々81㎡の4LDK　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、右芳館は東高瀬川に面している西側の棟です。このお部屋は広々35㎡の引き回しバルコニーです。西側は遮るものはなく景色広々です。春には川沿いの桜並木が綺麗ですよ＾＾近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね。徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利です。ただし駅からは少し離れます。。。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりなど確認要です。 ◆改装内容（2025年8月）キッチン交換、給湯器交換、洋室3室フローリング張り、各居室クロス張替え、襖張替え、畳表替え、窓枠取付け、網戸張替え、フローリング張替え、建具交換、鏡交換、ハウスクリーニング、等【周　辺　環　境】舞台町第二公園45m（徒歩1分）、ファミリーマート275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見310m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局625m（徒歩8分）、万代丹波橋店785m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校925m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校985m（徒歩13分）
Bm10122	京都市伏見区深草新門丈町	3,380万円	伏見駅 6分	空有	4LDK 81.2m²	H09/05 即時	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●近鉄伏見駅徒歩6分　生活至便　6階南東角住戸　2025年9月リフォーム済み！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅北側の墨染通り沿いの立地です。大型分譲マンションや賃貸マンションがたくさん建っているエリアです。買い物施設や飲食店など徒歩圏内に生活環境揃っているので大変便利です。一方で面している墨染通りは車や人通りが多く賑わっているので静かな環境とはいきません＾＾；ですがマンション西側の小川は、春には桜並木がとても綺麗なんですよ＾＾近鉄線以外にも京阪墨染駅や地下鉄竹田駅も利用できるので交通面にも優れた立地です！ ◆改装内容（2025年9月）全箇所クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）、玄関フロアタイル張替え、トイレ新調、畳表替え、襖張替え、コーティング（キッチン・浴室・洗面）、給湯器・洗濯パン新調、室内クリーニングなど【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック100m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店140m（徒歩2分）、ファミリーマート340m（徒歩5分）、カナートモール伏見370m（徒歩5分）、ローソンストア100 390m（徒歩5分）、伏見墨染郵便局550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店610m（徒歩8分）、フレスコ墨染店640m（徒歩8分）、チャコルマート墨染845m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1025m（徒歩13分）
Bm9777	京都市伏見区深草新門丈町	3,799万円	伏見駅 5分	空有	3LDK＋S 80.55m²	H08/03 即時	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●近鉄伏見駅徒歩5分　生活至便！　2025年6月リフォーム完成　1階三方角住戸（東・北・西）　専用庭付き　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅北側に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので子育て世代さんに嬉しい環境です。買い物もスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内に揃っていて便利です。このお部屋は三方角住戸で開口部分が多く採光・通風良好です＾＾水回り入替えや間取り変更等、室内改装済みつきすぐにお住まいになっていただけます！ ◆改装内容（2025年6月）間取り変更（4LDK→3LDK+納戸）、キッチン新調（食洗機・浄水器付き）、ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、洗濯水栓新調、給湯器新調、トイレ新調、建具新調、玄関収納新調、クッションフロア張替え（トイレ・洗面室）、全室フローリング・クロス張替え、照明新調、網戸張替え【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック150m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店200m（徒歩3分）、カナートモール伏見315m（徒歩4分）、ローソンストア100 330m（徒歩5分）、ファミリーマート385m（徒歩5分）、伏見墨染郵便局490m（徒歩7分）、業務スーパー深草店550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店590m（徒歩8分）、チャコルマート墨染790m（徒歩10分）、京都市立藤ノ森小学校965m（徒歩13分）
Bm9842	京都市伏見区深草新門丈町	3,799万円	伏見駅 5分	空有	4LDK 80.55m²	H08/03 即時	京都市立藤ノ森小学校京都市立藤森中学校
●○●近鉄伏見駅徒歩5分　生活至便！　2025年9月リフォーム済み　11階建て7階三方角住戸（東・北・西）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅北側に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので子育て世代さんに嬉しい環境です。買い物もスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内に揃っていて便利です。このお部屋は11階建て7階部分の三方角住戸で開口部分が多く採光・通風・眺望良好です＾＾今回、水回り入替えや間取り変更等、室内改装済みです！ ◆改装内容（2025年9月）間取り変更（和室→洋室変更等）、全室フローリング張替え、全室クロス張替え、キッチン交換（食洗機付き）、トイレ交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機取付え、防水パン交換、建具交換等【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック150m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店200m（徒歩3分）、カナートモール伏見315m（徒歩4分）、ローソンストア100 330m（徒歩5分）、ファミリーマート385m（徒歩5分）、伏見墨染郵便局490m（徒歩7分）、業務スーパー深草店550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店590m（徒歩8分）、チャコルマート墨染790m（徒歩10分）、京都市立藤ノ森小学校965m（徒歩13分）

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