| 物件番号 写真画像 |
間取画像 間取 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 土地面積m2(坪) |
駐車場 | 西暦築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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 Bk9963 |
 4LDK |
京都市伏見区向島庚申町 |  2,998万円 |
観月橋駅 10分 |
87.56m2 ( 26.48坪 ) 97.84m2 ( 29.59坪 ) |
有 | 2025/11 完成済 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ●○●住宅地内の立地 有効宅地面積81.53㎡（24.66坪） 間口広々8.15m！ 2025年11月完成 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅や買い物施設、郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利な場所です＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です！ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も広くないので前面・周辺道路は確認要です。土地は間口が広く整った形状です。広々16.5帖のリビングでゆったり家族団らんできそうですね。部屋数が多く、1・2階にトイレがあったりと大家族さんも安心です。※土地面積に私道負担面積16.3㎡含む。 【周 辺 環 境】 京都市立向島小学校255m（徒歩4分）、京都市立向島東中学校350m（徒歩5分）、京都向島郵便局455m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店470m（徒歩6分）、フレスコ向島店480m（徒歩6分）、ファミリーマート545m（徒歩7分）、むかいじま病院640m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1070m（徒歩14分）、京都市向島図書館1080m（徒歩14分） |
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Bk10074 |
 4LDK |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,398万円 |
観月橋駅 11分 |
104.96m2 ( 31.75坪 ) 130.16m2 ( 39.37坪 ) |
有 | 2025/12 完成済 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ★向島庚申町 新築戸建 2号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 2025年12月完成済み 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約13.61㎡あり。セットバック要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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 Bk10251 |
 4LDK |
京都市伏見区向島立河原町 | 3,498万円 | 観月橋駅 11分 |
86.11m2 ( 26.04坪 ) 122.98m2 ( 37.2坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
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| ●○●北東角地！ 有効宅地面積約81.68㎡（24.7坪） 駐車1台可 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。買い物場所や校区の小・中学校など生活環境が徒歩10分圏内に揃っているので便利ですよ＾＾ 住宅が密集して建っているエリアですが、北東の角地なので風通し良さそうですね。周辺は細い道路も多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路も確認要です。※土地面積に私道負担面積42.68㎡含む。 【周 辺 環 境】 フレスコ向島店195m（徒歩3分）、ドラッグユタカ向島店200m（徒歩3分）、ローソン300m（徒歩4分）、むかいじま病院380m（徒歩5分）、京都向島郵便局405m（徒歩6分）、京都市立向島小学校555m（徒歩7分）、京都市立向島東中学校585m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店780m（徒歩10分）、京都市向島図書館805m（徒歩11分） |
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Bk10371 |
 4LDK＋S |
京都市伏見区桃山町正宗 | 5,180万円 | JR藤森 10分 |
95.08m2 ( 28.76坪 ) 157.64m2 ( 47.68坪 ) |
有 | 2010/09 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●閑静な住宅地内の立地 東南角地！ 広々4LDKS＆駐車2台可 オール電化住宅 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のため急な坂が多いエリアですが、車通りは少なく大変静かで落ち着いた住環境です。駅はJR藤森駅と京阪墨染駅、京阪・近鉄丹波橋駅が利用できます。物件周辺にはお店が無いので駅からの帰り道、夜は暗い中を歩くことになります。気になる方は道のり等確認要です。買い物場所からはやや離れるので車やバイクがあるとより便利ですね。土地が広く、駐車スペースは2台分あるので車やバイク、自転車などお持ちの方も安心です＾＾ 人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内最も北のエリアに位置します。小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は通学路等もしっかりチェックしましょう。南東の角地で土地・間口ともに広く開放的な土地です。日当たり・風通しが良く快適にお住まいになっていただけます。 【周 辺 環 境】 伏見北堀公園405m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局510m（徒歩7分）、京都市立桃山中学校560m（徒歩7分）、セブンイレブン600m（徒歩8分）、伏見桃山城運動公園640m（徒歩8分）、フレスコ墨染店1100m（徒歩14分）、業務スーパー深草店1290m（徒歩17分）、カナートモール伏見1330m（徒歩17分）、京都市立桃山小学校1735m（徒歩22分） |
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