伏見大手筋商店街近く物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bt8442	京都市伏見区東柳町	1,380万円	中書島 3分	55.37m²		相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	80％ 400％	西南
●○●京阪中書島駅徒歩3分！　店舗用地に適す　建築条件無し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅すぐ北側のエリアです。中書島駅から竜馬通り商店街へと続く通り沿いの立地で、飲食店などが多く立ち並んでいます。また、近くには長建寺や十石舟が運行する宇治川派流、寺田屋、伏見であい橋などなど京都伏見の観光名所もたくさんありますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺にスーパーやドラッグストアなど色々あるので便利です。最寄りの中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へのアクセスも良好です！建築条件は無いので工務店等もご自由に選んでいただけます。【周　辺　環　境】ファミリーマート170m（徒歩3分）、寺田屋195m（徒歩3分）、ローソン230m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校335m（徒歩5分）、伏見港公園370m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院460m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街470m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局535m（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ伏見550m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店635m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店660m（徒歩9分）、京都市立桃陵中学校715m（徒歩9分）
Bk6429	京都市伏見区東菱屋町	1,499万円	伏見桃山 13分	無 39.98m²	3DK 51.54m²	S53/03 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 3.4m(幅員) 公道 1.6m(接面) 北 4m(幅員) 私道 9m(接面)
●○●北西角地　伏見大手筋商店街徒歩8分！　2022年7月改装履歴あり　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の北西、濠川近くの住宅地内の立地です。面している道路がやや狭いので多少の圧迫感はありますが、北西の角地で間口が広く、風通し良さそうですね＾＾車通りが少ないので静かな環境です。スーパーや飲食店などお店が充実している伏見大手筋商店街が徒歩8分と買い物も便利ですよ。駅までは少し距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。2年ほど前に室内改装されていて水回り等綺麗です！階段は急なので要注意です！※土地面積とは別に私道負担面積11.84㎡あり。 ◆改装履歴（2022年7月）キッチン・洗面台・トイレ交換、全室クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、障子張替え、二重サッシ取付け、外壁一部塗装【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店270m（徒歩4分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店410m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店490m（徒歩7分）、伏見区役所505m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店510m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局540m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館545m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校585m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院605m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街615m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校640m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m（徒歩9分）
Bk7786	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	1,780万円	近鉄丹波橋 4分	無 47.72m²	5K 67.03m²	相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 100％	北 5.3m(幅員) 公道 3.9m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！　京町家　3連棟の1戸　築年数不詳　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社すぐ北側の住宅地内の立地です。京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分と駅近でありながら、周辺は落ち着いた雰囲気で住環境良好です。伏見大手筋商店街も近く、買い物も便利です。ちなみに御香宮神社は毎年10月にお祭りがあり、神輿が練り歩いたりたくさんの屋台が出て大変賑わいますよ＾＾本物件は連棟住宅のためお隣の建物と壁がくっついています。音が響きやすいので家具の配置など工夫が必要ですね。これからお住まいになる方は自分好みにリフォームをするのもいいですね。※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。本物件は現状有姿でのお取引となります。建ぺい率・容積率超過。【周　辺　環　境】御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館440m（徒歩6分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店450m（徒歩6分）、伏見区役所460m（徒歩6分）、ファミリーマート470m（徒歩6分）、京阪本線伏見桃山駅470m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店500m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山500m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山730m（徒歩10分）、JR奈良線桃山駅750m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校870m（徒歩11分）、伏見岡本病院960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1195m（徒歩15分）
Bm7997	京都市伏見区上油掛町	3,500万円	伏見桃山 6分	空無	2LDK＋S 66.13m²	S57/09 相談	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！　生活至便　2023年10月室内全面リフォーム済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りより一本南の油掛通りに面する築42年の分譲マンションです。徒歩5分圏内に商店街やスーパー、病院、郵便局、コンビニなどなど何かと揃ってますのでとにかく生活便利です。周辺には飲食店や伏見の観光名所もたくさんあり、常に人や車の往来が多い場所です。静かな環境とはいきませんので利便性重視の方向けですね。校区の小学校・中学校へも通いやすい場所ですよ。今回間取り変更や水回り入れ替え等、室内全面改装されてます！設備充実、南向きのお部屋で日当たり良好です。実際に室内ご覧いただけますのでまずは担当までお問い合わせください。 ◆改装内容（2023年10月）キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フローリング・クロス張替え、室内クリーニング、等【周　辺　環　境】納屋町商店街115m（徒歩2分）、竜馬通り商店街115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店285m（徒歩4分）、寺田屋285m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局355m（徒歩5分）、月桂冠大蔵記念館420m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店500m（徒歩7分）、伏見区役所520m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、伏見港公園780m（徒歩10分）
Bm8392	京都市伏見区東組町	3,650万円	伏見桃山 7分	空無	3LDK 61.06m²	S61/12 即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！　生活至便　2024年5月リフォーム済み　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、伏見区役所南向かいの角地に建つ分譲マンションです。徒歩10分圏内にスーパーや飲食店、銀行、病院、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので大変便利な立地です。周辺は他にも分譲マンションがたくさん建っており、商店街も近いので人通りや車通りが多く、賑やかなエリアです。公園も近く、子育て世代さんにも嬉しいですね。マンションの築は37年と古くなってきていますが、このお部屋は今回キッチン新調や建具交換など室内改装済みです＾＾ ◆改装内容（2024年5月）クロス全室張替え（天井・壁）、キッチン・洗面・便器・浴室シャワー新調、木部塗装、畳表替え、襖・障子張替え、建具交換（LDKと洋室の仕切り、クロゼット扉等）、LD及び洋室L-40フローリング、廊下・玄関横洋室はフロアタイル変更、美装工事、等【周　辺　環　境】南部公園45m（徒歩1分）、伏見区役所110m（徒歩2分）、京都市伏見中央図書館150m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、京都御駕篭郵便局280m（徒歩4分）、オーエスドラッグ大手筋店280m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店315m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校315m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山350m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校360m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店495m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院540m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店770m（徒歩10分）
Bt8124	京都市伏見区新町7丁目	3,800万円	伏見桃山 5分	90.74m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 7.8m(幅員) 公道 4.8m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！　南向き日当たり良好　建築条件付き売土地　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、京都市伏見中央図書館と伏見区役所のすぐ近くです。商店街が徒歩4分と近くのため、前面道路は人・車通りが多く静かな環境とはいきません。ですが駅や商店街、小・中学校、病院、郵便局などなど、徒歩圏内に何かと揃っているので生活は大変便利です＾＾建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】京都市伏見中央図書館85m（徒歩1分）、伏見区役所110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店215m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山215m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街285m（徒歩4分）、セブンイレブン330m（徒歩5分）、サンドラッグ伏見桃山店345m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局405m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園435m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校480m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）
Bt8114	京都市伏見区新町7丁目	4,150万円	伏見桃山 5分	90.74m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 7.8m(幅員) 公道 4.8m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！　南向き日当たり良好　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、京都市伏見中央図書館と伏見区役所のすぐ近くです。商店街が徒歩4分と近くのため、前面道路は人・車通りが多く静かな環境とはいきません。ですが駅や商店街、小・中学校、病院、郵便局などなど、徒歩圏内に何かと揃っているので生活は大変便利です＾＾建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！【周　辺　環　境】京都市伏見中央図書館85m（徒歩1分）、伏見区役所110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店215m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山215m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街285m（徒歩4分）、セブンイレブン330m（徒歩5分）、サンドラッグ伏見桃山店345m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局405m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園435m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校480m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）
Bm7314	京都市伏見区桃山町鍋島	4,480万円	桃山 4分	空無	3LDK 72.35m²	H19/03 即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●生活至便　2023年6月改装済み＆2024年4月フローリング張替え予定！　ペット飼育可（規約による制限あり）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線・京阪宇治線の4路線4駅が徒歩10分圏内と交通環境良好です。また、コンビニや郵便局、伏見大手筋商店街、校区の小学校などの生活環境も徒歩圏内に揃ったとにかく便利な立地です。交通量の多い国道24号線からは少し入った場所なので落ち着いた住環境で人気のエリアですよ。設備充実、ペットの飼育も可能です＾＾なかなか売りに出ないマンションですのでエリアや学区限定でお探しの方はお早めに！ ◆改装内容・2024年4月予定/フローリング張替え（LDK、洋室2部屋、廊下）・2023年6月/全居室クロス張替え、給湯器交換、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局100m（徒歩2分）、大手筋交番180m（徒歩3分）、御香宮神社220m（徒歩3分）、フレスコ桃山店365m（徒歩5分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店465m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街501m（徒歩7分）、京阪宇治線観月橋駅590m（徒歩8分）、デイリーカナート伏見桃山店665m（徒歩9分）、京都市立桃山小学校670m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校1220m（徒歩16分）
Bm9282	京都市伏見区桃山町松平筑前	4,730万円	桃山 3分	空有	2LDK＋S 75.03m²	H11/07 令和07年07月下旬	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校
●○●JR・近鉄・京阪の3WAYアクセス　7階建て最上階　2018年フルリフォーム履歴あり　※お引渡しは2025年7月以降の予定です　京都市立桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】人気の桃山エリア・・・っていうかユニハイム桃山御陵です！徒歩圏内に生活環境揃ったとにかく便利な立地です。御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いから入ったところがエントランスです。長ーいアプローチが雰囲気あります。日勤管理人さんがおられて、毎日清掃も入り、隅々まで手入れが行き届いた人気のマンションです。隣接して小さな公園もあるので子育て中のファミリーさんにも嬉しいですね＾＾もうこの辺は言わなくてもご存知かと思います。7階建て最上階南向きのお部屋で日当たり良好です！ ◆改装履歴（2018年7月） 3LDK→2LDKSへ間取り変更（洋室をウォークインクローゼットに、和室を洋室に変更）、キッチン・浴室・洗面・トイレ入替え、床・クロス新調【周　辺　環　境】ファミリーマート15m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局15m（徒歩1分）、大手筋交番100m（徒歩2分）、御香宮神社130m（徒歩2分）、フレスコ桃山店280m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店400m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街410m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店580m（徒歩8分）、京阪宇治線観月橋駅640m（徒歩8分）、近鉄京都線丹波橋駅645m（徒歩9分）、京都市立桃山小学校650m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館785m（徒歩10分）、伏見区役所805m（徒歩11分）、京都市立桃山中学校990m（徒歩13分） ▲▲社長の一言▲▲ ユニハイム桃山御陵は伏見桃山エリアでも人気のマンションになります。僕も20年以上この辺で営業していますが値崩れもしないし、価格帯も売れ筋ですよね。（たまにびっくりする価格で売り出されたりしますが結局は適正価格に落ち着きます）この適正価格が平均点を超えているのがユニハイムなんですね。はっきり言って僕が贔屓しているほどおすすめ物件です。部屋の場所の好き嫌い、良し悪しはありますが場所、価格、管理をきちんと考えればここが人気なんだということはわかっていただけるかと思います。
Bm9294	京都市伏見区奉行前町	5,180万円	桃山御陵前 4分	空無	3LDK 68.92m²	H27/01 即時	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校
●○●2015年建築！　生活至便　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約による規制あり）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄桃山御陵前駅すぐ南側です。平成27年1月建築で、まだまだ綺麗なマンションです！徒歩10分圏内に駅や商店街、郵便局、病院、小・中学校等揃っているのでとにかく生活環境良好な立地です。設備充実、ペットの飼育も可能ですよ。マンション西側は近鉄の高架橋に面しているので電車がすぐ近くを通ります。静かな環境でお探しの方には不向きですが、商店街近くで築浅の物件は数少なく、売りにもなかなか出てこないので場所限定の方は要チェックです！【周　辺　環　境】ローソン140m（徒歩2分）、京都京町郵便局260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店265m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校280m（徒歩4分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店325m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街350m（徒歩5分）、コナミスポーツクラブ伏見415m（徒歩6分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園420m（徒歩6分）、ビデオワン観月橋店430m（徒歩6分）、京阪宇治線観月橋駅520m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店525m（徒歩7分）、大島病院800m（徒歩10分）
Bt9119	京都市伏見区塩屋町	8,478万円	中書島 6分	101.93m²		即時	京都市立伏見南浜小学校京都市立桃陵中学校	80％ 400％	南 4.2m(幅員) 公道 11.1m(接面) 西 3.7m(幅員) 8.8m(接面)
●○●竜馬通り商店街に面す！　生活至便　土地30坪　南西角地　建築条件無し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中です！寺田屋のすぐ近く、かつて”あの”坂本龍馬が駆け抜けたとされることから名付けられた「竜馬通り商店街」に面します。石畳や京町屋の外観がとても雰囲気良いですよ＾＾商店街にはフレンチやピザ、クラフトビール、中華、コーヒー、甘酒、創作肉料理、鉄板串焼などなどたくさんのお店があり、たくさんの観光客さんで賑わっています。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】寺田屋105m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院225m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街240m（徒歩3分）、ファミリーマート270m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局295m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園350m（徒歩5分）、コナミスポーツクラブ伏見365m（徒歩5分）、オーエスドラッグ大手筋店415m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店455m（徒歩6分）、伏見区役所650m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館675m（徒歩9分）、京都市立桃陵中学校810m（徒歩11分）

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