●○●空き予定出ました！　伏見大手筋商店街まで徒歩4分でお買物便利　インターネット無料　※半地下階です●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下1階付3階建てのマンションです（101〜107号室は半地下になります）。場所は伏見大手筋商店街を西へ行った西大手筋のエリア。京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケード内を通るので、雨の日でも傘の出番が少なくてすみますし、比較的退屈せずにたどり着けそうです。ただし一番近かったコンビニが無くなってしまったので、商店街を抜けてからマンションまで行く際の夜道はちょっと寂しくなりました（泣）。留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、防犯面の気になる方にも嬉しいオートロックや防犯カメラ・TVモニターホンなども付いていて設備充実です。ただしこのお部屋は半地下になるのと、テラス前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。携帯の電波も入りにくい可能性あるので、現地でチェックしてもらったほうが良いと思います。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
京都西大手筋郵便局179ｍ(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店234ｍ(徒歩3分)、伏見桃山総合病院244ｍ(徒歩4分)、コーナン伏見大手筋店281ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街289ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店314ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店477ｍ(徒歩6分)、観光地「寺田屋」478ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山538ｍ（徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11571	物件名	サクシード西大手筋
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区村上町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、Ｋ2
築年数	R03/11 ( 築3年 )	面積	25.35m2
階/階数	B1階/3階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2025年08月上旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥56,000	共益費	￥6,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥330 ￥19,800	・口座振替手数料/月 ・鍵交換代	￥500 ￥26,400
入居費用 （めやす）	￥266,830 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥31,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％（最低保証料25,000円）、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代25,000円（税別）要。 【特約】・・・�@3月退去は20日の明け渡しとする。�A解約は2ヶ月前予告。�B口座振替手数料500円/月要。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン、TVモニターホン、IHヒーター（2口）、浴室乾燥機付、ウォシュレット、テラス、自転車駐輪（1部屋1台のみ）、宅配BOX、専用ゴミ置き場、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。