●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ！　オール電化でガス代いらず　商店街近くでお買い物便利です●○●

【ミナージュ現地レポ】
場所は伏見区役所の近く、毛利橋通りを少し北へ行った住宅街の中です。駅まで少し距離がありますが、大手筋商店街やコンビニ・区役所なども徒歩圏内ですので生活便利ですよ。洗面台はないですが脱衣所あります。マンション南側に建物があり、ベランダにかぶっています。かろうじて東側は抜けているので若干日が入ります。ですがやはり暗いですね＾＾；キッチン横のスペースが冷蔵庫置き場になると思いますが、幅はそんなに広くないので事前の採寸は必要です。以前見に行った時はアクセントクロスがお洒落な雰囲気のお部屋でしたが、都度リフォーム内容も変わるかもしれませんので現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
伏見大手筋商店街301m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見片原町店286m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局267ｍ(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山336m（徒歩5分）、伏見区役所122m（徒歩2分）、ダックス伏見肥後町店234m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店291ｍ（徒歩4分)、業務スーパー大手筋店367ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院558ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山560ｍ（徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6163	物件名	レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK�V
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分	住所	京都市伏見区紺屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋7.5、K2
築年数	H11/03 ( 築26年 )	面積	23m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料47,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥47,000	共益費	￥4,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	4.7万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・ｶｰﾄﾞｷｰ作業料 ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ	￥15,000 ￥20,000	・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 ・電子契約手数料	￥33,000 ￥11,000
入居費用 （めやす）	￥202,850 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥25,500/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。
設備・仕様	室内洗濯機置場、エアコン、収納、BS、オートロック、インターネット対応、2階以上、自転車駐輪（原付まで駐輪可）、オール電化、電気コンロ（1口付）、バストイレセパレート、バルコニー、カードキー、専用ゴミ置き場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。