●○●京阪中書島駅前　オートロック・エレベーター完備　黄色い外観が特徴的です＾＾　最上階・角部屋！●○●

【ミナージュ現地レポ】
こんだけ駅近だと便利ですね〜！特急停車駅なので大阪や京都中心部へも出やすく通勤通学に電車を使われる方にもってこいです。ギリギリまでお家にいられます＾＾スーパーは近くに無いので大手筋商店街の方まで出ないといけませんが、建物目の前にはコンビニもあって一人暮らしの強い味方です＾＾ゴミボックスもあるので、24時間ゴミ出しできるのも嬉しいポイントですね。ベランダは通りと反対の東向きで、南向きの横窓もあり明るいお部屋ですよ＾＾冷蔵庫はキッチン前のちょっとしたスペースに置けそうな感じですが寸法は要確認です。最上階は夏場暑いかもしれませんけど、駅近でお探しの方は注目ですね！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店m（徒歩1分）、ローソン伏見中書島店220ｍ（徒歩3分)、観光地「寺田屋」368m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院606m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街638m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局693ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店812ｍ(徒歩11分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	936	物件名	ブランシュコート
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩1分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩15分	住所	京都市伏見区南新地
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋6.8、K2.3
築年数	H23/01 ( 築14年 )	面積	25.73m2
階/階数	4階/4階建	ベランダ向き	東
現況	居住中	引き渡し時期	2025年09月下旬
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥53,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・水道代/月 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥3,000 ￥550	・鍵交換代 ・退去時清掃費/契約時	￥22,000 ￥30,800
入居費用 （めやす）	￥160,500 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥73,200/初回、口座振替手数料330円（税込） 【全保連・・・初回保証料月額総賃料の120％(更新保証料なし)】
諸費用説明	【月額原付駐輪代】・・・550円（税込）。 【月額水道代】・・・単身3,000円、2人入居の場合は6,000円に変わります。（無断での人員増加発見時は入居日まで遡り請求）
設備・仕様	オートロック、エレベータ、エアコン、インターネット対応、BS、ＩHヒーター（1口付）、プロパンガス、TVモニターホン、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、2階以上、自転車駐輪、角部屋、専用ゴミ置き場（民間回収）、シャンプードレッサー、原付駐輪（有料）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。