●○●大手筋商店街徒歩1分！　オートロック、防犯カメラ完備！　インターネット無料（J:com320M）！●○●

【ミナージュ現地レポ】
単身用の1Kと2DKのファミリータイプが混合したマンションです。1階は飲食店で、2階にエントランスがあります。このお部屋はもともとお風呂トイレ一緒のタイプでしたが、以前に3点セパレートへ改装されたお部屋です！脱衣所はありませんが、朝の洗顔はお風呂に行かずにすみます。キッチンは部屋内になるのでカレーを作ったら部屋がカレーです＾＾；冷蔵庫も部屋内に置くことになりますので好みが分かれるかも。ベランダは通りと反対側の東向きです。朝のうちは日入りますが、お昼以降は電気を点けないと暗いです。お買い物は周辺に商店街やスーパーなどがありますので便利ですよ！※写真は以前に空いていた時のものです。電気が付いてない部分があったので写真がちょっと暗いですがご了承ください。写真を撮った時は外壁の工事か何かで、ベランダから足場が組まれているのが見えてますがそのまま載せてます。

【周　辺　環　境】
伏見大手筋商店街54m（徒歩1分）、セブンイレブン南部町店147m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山215ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局344m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店351ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院371m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店368ｍ（徒歩5分)、伏見区役所371ｍ(徒歩5分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	4007	物件名	メゾン・MUKAIDE（ムカイデ）
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩8分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区伯耆町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1R	間取り詳細	洋8.5
築年数	S62/12 ( 築37年 )	面積	25m2
階/階数	2階/6階建	ベランダ向き	東
現況	居住中	引き渡し時期	2025年09月下旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料49,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥49,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	4.9万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・ｶｰﾄﾞｷｰ作業料 ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ	￥15,000 ￥20,000	・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 ・その他（※）	￥33,000 ￥12,100
入居費用 （めやす）	￥211,050 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥27,500/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の40％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】
諸費用説明	「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【特約】・・・1年未満で退去の場合、短期解約違約金として家賃の1ヶ月分要。 【「その他（※）」費用の内訳】・・・口座振替登録料1,100円＋電子契約手数料11,000円税込。
設備・仕様	ガスキッチン（1口コンロ付）、収納、バルコニー、オートロック、エレベータ、エアコン、インターネット対応、自転車駐輪（小型バイクまで無料）、室内洗濯機置場、独立洗面台、バストイレセパレート、防犯カメラ、2階以上、インターネット無料（J:COM320M）、別洗面3点セパレート、専用ゴミ置き場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。