●○●貸家　住宅街に立地　2015年水廻り等改装履歴あり！　礼金5万円UPでペット相談可（犬・猫どちらか1匹のみ、犬種は要相談）　入居審査制限多数あり　伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
車通りの多い津知橋通りから少し北に入ったところの貸家です。近くにコンビニや病院、郵便局など何かと揃っているので生活しやすい環境ですよ＾＾ 以前に階段廻り以外のお風呂、洗面、トイレ、キッチン、床、壁、クローゼット、TVモニターホン、エアコン（設備外）などなど新しくされた履歴があります。ちょっと広めの1DKくらいと考えていただいて、（子供連れの家族さんには狭いと思いますが）同棲の2人暮らしとかちょっと荷物の多いお一人様とかにいかがでしょうか〜！※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
僕が住みたいと本気で思える物件ですよ！

【周　辺　環　境】
伏見竹田口郵便局90m（徒歩2分）、セブンイレブン190m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見465m（徒歩6分）、京都市立伏見住吉小学校555m（徒歩7分）、カナートモール伏見585m（徒歩8分）、業務スーパー深草店615m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店670m（徒歩9分）、パケット新堀川店750m（徒歩10分）、伏見岡本病院760m（徒歩10分）、万代丹波橋店795m（徒歩10分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	7483	物件名	菱屋町 貸家
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩15分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩17分	住所	京都市伏見区菱屋町
小学校区	京都市立伏見住吉小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	戸建	構造	木造
間取り	2K	間取り詳細	(1階)K2、洋4.5 (2階)洋8
築年数	S48/11 ( 築51年 )	面積	35.49m2
階/階数	/2階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	専任媒介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥60,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥24,000
・退去時清掃費/契約時	￥33,000 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥303,000 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥24,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、更新保証料：1年毎に1万円】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の解約は違約金として家賃の1ヶ月分要。 【ペット飼育について】・・・ペット飼育の際は礼金5万円アップ。ペットによる損耗は借主の実費負担。躾ができている犬・猫どちらか1匹のみ、犬種は要相談。
設備・仕様	独立洗面台、別洗面3点セパレート、室内洗濯機置場、TVモニターホン、エアコン（2基、設備外）、収納、ガスキッチン（2口コンロ、グリル付）、システムキッチン、バルコニー、ペットOK（犬・猫どちらか1匹のみ、礼金5万円UP）、バストイレセパレート、雨戸、出窓

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。